Тем, кто избавляется от бумажных квитанций по ЖКХ — массово насчитывают задолженность за 10 лет
Представьте: управляющая компания вдруг начисляет вам многолетний долг за коммуналку. Или сосед утверждает, что это вы не платили, а не он. Или нужно доказать суду, что вы исправно содержали квартиру по договору ренты. Во всех этих случаях вашим главным спасением станет не адвокат первым делом, а… старая пачка квитанций за свет и воду. Вы еще уверены, что три года хранения – это предел?
Юрист Денис Хмелевской (центр «Верус») разрушил главный миф о квитанциях ЖКХ. Да, «Роскачество» советует хранить их минимум три года – это общий срок, чтобы подать в суд при споре. Но жизнь с ее неожиданными поворотами редко укладывается в аккуратные временные рамки, пишет u74.ru.
«И вот эти три года — не три года, вот это точно надо забыть. То есть эти квитанции, они нужны не только в пределах трех лет, а они нужны всегда. То есть я бы вообще никогда бы их не убирал»,
— добавил эксперт.
Почему же обычная платежка так важна? Вот лишь несколько реальных сценариев из практики юристов:
- Спасательный круг при ренте: Ухаживаете за пожилым человеком в его квартире? Если наследники решат оспорить договор, ваши квитанции об оплате ЖКУ станут неоспоримым доказательством, что вы добросовестно содержали жилье и исполняли обязательства. Без них – ваши слова против их слов.
- Коммуналка вместо алиментов: Нестандартная, но законная ситуация. Если вы оплачиваете коммунальные услуги в квартире, где живет ваш ребенок, эти суммы могут быть зачтены судом как часть алиментов. Но попробуйте подтвердить это без соответствующих платежек за нужный период!
- Война с соседями-должниками: Долевая собственность – ад для коммунальных платежей? Если один из сособственников годами не платит, а долг висит на всех, ваши аккуратно сохраненные квитанции – ваш главный козырь. Они недвусмысленно покажут управляйке и суду, кто платил исправно, а кто сачковал. «Именно они выявят недобросовестного плательщика», – приводит пример Хмелевской.
- Щит от «внезапных» долгов: Вот классика жанра: УК вдруг «обнаруживает» ваш старый долг за пять лет и выставляет гигантский счет. Если у вас на руках есть та самая квитанция (пусть даже пожелтевшая) – это ваша финансовая броня. Судебный пристав обязан будет вычесть эту оплаченную сумму из начисленного долга. Особенно критично это, когда УК пытается взыскать деньги за период длиннее трех лет – стандартного срока давности. Без вашей бумажки доказать факт оплаты будет крайне сложно, почти нереально.
Так что же делать? Отведите дома ящик или папку специально для этих «скучных» бумажек. Или сканируйте их сразу после оплаты, храня электронные копии в надежном месте. Как видите, это не хлам, а ваш страховой полис от непредвиденных жилищных войн и финансовых потерь. Стоит ли рисковать тысячами рублей из-за желания освободить полку? Решать вам. Но опыт юристов кричит: «Не выбрасывайте! Эта бумажка однажды может спасти вам кучу нервов и денег».
Сообщение Тем, кто избавляется от бумажных квитанций по ЖКХ — массово насчитывают задолженность за 10 лет появились сначала на Орел - новости Орловской области.