Крымчане побили рекорд по ипотечным кредитам
Все больше россиян предпочитают решать жилищный вопрос с помощью ипотеки. К июлю общий объем ипотечных кредитов в стране превысил 7 трлн рублей – это в три раза больше, чем еще пять лет назад. При этом аутсайдером по интересу к ипотеке оказалась Ингушетия.
36% от увеличения объема ипотечных кредитов всех жителей России пришлось на Московский регион и Санкт-Петербург, отмечают аналитики международной консалтинговой сети FinExpertiza.
При этом в топ-10 по объему ипотечного портфеля в 2019 году из регионов Юга России вошел только Краснодарский край – если на начало года кубанцы были должны банкам за купленное жилье 179 млрд рублей, то к июлю долг вырос до 196 млрд.
При этом в Ингушетии объем ипотечных кредитов составил 1,2 млрд рублей, а рост с начала года составил только 42 млн – это минимальный показатель среди всех 85 регионов страны.
Рекордный рост объема ипотечных кредитов зафиксирован в Крыму – здесь с начала года общая сумма ипотечных кредитов выросла на 31%, превысив среднероссийский показатель в три раза. При этом объем ипотечного портфеля жителей полуострова остается довольно скромным – 11,3 млрд рублей.
Почти такой же высокий темп роста ипотечного кредитного портфеля – 26% – демонстрирует и Севастополь.
– На мой взгляд, эта нездоровая популярность ипотеки как средства решения жилищных проблем является, с одной стороны, результатом грамотного маркетинга кредитных продуктов, а с другой – прямым следствием низкого уровня финансовой грамотности населения. Чтобы справляться с многолетней долговой нагрузкой, необходимо заранее тщательно просчитать доходы и риски, причем на долгосрочную перспективу. На практике же большое количество таких решений принимается на основании простейшей расчетной формулы «авось отдам», – констатирует председатель совета директоров сети FinExpertiza Елена Трубникова. – Важно, чтобы в изменяющихся экономических условиях, а в перспективе 20-25 лет они точно изменятся, ипотечники смогли расплатиться без ущерба для других жизненно важных составляющих семейного бюджета.