Нижегородцы могут оспорить кадастровую оценку недвижимости
Как сообщает пресс-служба губернатора и правительства Нижегородской области, утверждены результаты государственной кадастровой оценки недвижимости в регионе.
Согласно информации, в 2020 году провели кадастровую оценку пяти видов объектов недвижимости. Процесс был организован ГБУ НО "Кадастровая оценка". Отмечается, что всего в регионе насчитывается более 4 млн объектов недвижимости.
Приказом министерства государственного имущества и земельных отношений Нижегородской области №326-13-544129/20 от 12.10.2020 г. утверждены результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости: зданий, помещений, единых недвижимых комплексов, машино-мест, предприятий как имущественных комплексов.
Результаты новой кадастровой оценки будут применяться с 1 января 2021 года. Ознакомиться с ними можно на сайте министерства имущественных и земельных отношений региона. Для этого необходимо знать кадастровый номер своего объекта недвижимости.
"С момента прошлого тура кадастровой оценки прошло более 10 лет. С того момента ожидаемо произошел рост кадастровой стоимости объектов недвижимости по сравнению с прошлым туром. При этом она не выше рыночной стоимости аналогичных объектов. Это является главным принципом проведения государственной кадастровой оценки. Одновременно с этим произошло снижение кадастровой стоимости объектов ветхого фонда, а также объектов недвижимости, расположенных в районах с недостаточно развитой инфраструктурой. Наша цель — наладить обратную связь с собственниками и в режиме диалога внести максимально достоверные сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости в Фонд данных государственной кадастровой оценки", - прокомментировал министр имущественных и земельных отношений Нижегородской области Сергей Баринов.
При этом, если собственник не согласен с результатами оценки, существует несколько механизмов, с помощью которых он может повлиять на них. С 1 января 2021 года бюджетное учреждение будет предоставлять разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимости. Каждый собственник может подать аргументированное замечание в ГБУ НО "Кадастровая оценка". К обращению могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, а также декларация о характеристиках объекта недвижимости. Также учреждение будут принимать заявления об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости с приложенным отчетом об определении рыночной стоимости объекта недвижимости. Более подробно с процедурой подачи замечаний можно ознакомиться на сайте учреждения.
Специалисты учреждения готовы ответить на все возникающие вопросы по телефонам: 8 (831) 281-61-90, 281-62-02. Также вопросы можно направлять на электронный адрес info@gbunoko.ru.