На что обратить внимание при въезде в новую квартиру?
Как бы вас ни переполняли эмоции при долгожданном переезде в новые апартаменты, старайтесь сохранить серьезность и трезвость при первичном осмотре жилья. Если вы не уверены в том, что сможете сами разглядеть недостатки – экспертиза квартир в новостройках Москвы вам в помощь. Однако ни в коем случае нельзя пренебрегать первичным детальным осмотром квартиры: нужно сразу сформулировать замечания и поставить вопросы застройщику, если таковые имеются – тогда у вас будет возможность избежать дополнительных трат, ведь изменения будут вноситься за счет строительной компании.
Встречают по одежке
Места общественного пользования – лицо дома. Трещины на стенах, дефекты плитки, перекошенные двери – показатель недобросовестности строителей, а это значит, что подобного качества ремонт сделан и у вас в квартире. Осмотрите пространство на наличие строительного мусора. Если таковой имеется – требуйте убрать, так как застройщик перед сдачей жилья обязан завершить все работы в доме, в том числе и уборку.
Войдя в квартиру, первое, что следует сделать – это перемерять ее площадь. Согласно правилам, отклонения размеров допустимы на 1 см по вертикали и максимум на 0,3 см на 1 м длины по горизонтали. И если измерять квартиру еще можно самостоятельно, то с покупкой загородного дома все сложнее. Здесь приемка загородной недвижимости в Московской области уж точно не помешает.
Обязательно проверьте монтажные стыки и панельные швы на герметичность. Речь идет не просто о безопасности, ведь малейшая ошибка может стоить вам жизни. Осмотрите также углы стен: наличие потемнений и грибка свидетельствует о непродуманной изоляции, вследствие чего произошло промерзание стены.
Если вы приобрели квартиру с отделкой, то вам нужно убедиться еще и в том, что при ремонте использовались качественные материалы. Качество ремонта зависит не только от отсутствия браков, но и от того, насколько используемые материалы соответствуют заявленным. Смело можете требовать от застройщика документы, подтверждающие этот факт.
Чем тщательнее вы проверите жилье при заселении, тем лучше. Ведь исправить дефекты лучше на начальном этапе строительства, пока ремонт не начался полным ходом.