В Самарской области вторичное жилье подорожало на 10,55% с января

На первом месте по количеству предложений Самара с 4813 квартирами.

Подготовлен  отчет о  ситуации на  рынке недвижимости  по городским округам Самарской области в августе 2021 года. Данная работа ведется на постоянной основе Самарским областным Фондом жилья и ипотеки по поручению  министерства строительства Самарской области.

При проведении мониторинга вторичного рынка жилой недвижимости городских округах Самарской области было проанализировано 10 967 уникальных предложений к продаже, опубликованных в СМИ в августе 2021  года. 

На первом месте по количеству предложений  Самара с 4813 квартирами. На втором – Тольятти – 3240 квартир. Замыкает список Похвистнево – 110 квартир.

По результатам проведенного мониторинга средняя удельная цена предложения 1 кв.м общей площади жилой недвижимости на вторичном рынке в городских округах Самарской области в августе 2021 года составила 56 800 рублей.   

Самая высокая средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади объектов недвижимости традиционно в Самаре –  72592 рубля, самая низкая – в Октябрьске – 22676 рублей. 

Наиболее активным в августе 2021 года были рынок в Отрадном (индекс активности – 6,2), наименее – в Кинеле (индекс активности 1,9).  В Самаре данный показатель равняется 4,2. Под индексом активности мы понимаем соотношение количества предложений к количеству жителей.

Надежда Орехова, главный специалист отдела мониторинга Самарского областного Фонда жилья и ипотеки:

Средняя цена предложения относительно начала года (январь 2021) выросла на 5 767 руб.  или 10,55%. По отношению к августу 2020 года  рост составил 8 455 рублей или 17,49%. За месяц, с июля 2021 года,  рассматриваемый показатель вырос  на 0,98% или 522 рубля.