Цены на недвижимость Нижнего Новгорода могут снизиться на фоне частичной мобилизации

Сильнее всего может подешеветь вторичное жилье.

Цены на жилье могут снизиться в Нижнем Новгороде из-за частичной мобилизации. Об этом пишет портал «Открытый Нижний» со ссылкой на городские агентства недвижимости.

По прогнозам экспертов, уменьшение стоимости может произойти из-за падения спроса на жилье, который уже наблюдается в настоящее время. Так, в центре недвижимости «Эксперт» отмечается снижение запросов по ипотечному кредитованию, что также может влиять на ценообразование недвижимости.

Дело в том, что из-за частичной мобилизации, жены призванных нижегородцев не смогут самостоятельно выплачивать ипотеку из-за декрета или недостаточных доходов.

Причем падение цен ожидается, в первую очередь, на вторичку. Собственники такого жилья могут захоть быстрее продать его и снижают цену. Однако, что касается непосредственно застройщиков, то, вероятнее всего, они будут пытаться удержать цены на прежнем уровне.

«Возможно, они будут устраивать акции по типу «Квартира дня» со скидкой 500 тысяч, но не более того», — рассказала руководитель агентства «Ярмарка Недвижимости» Светлана Никольская.

Агенты сходятся во мнении, что в настоящий момент происходит заморозка рынка недвижимости. Аналогичная ситуация происходила в минувшем феврале. Тогда ставки по ипотеке достигали 23% годовых. Наладилась ситуация только к концу апреля, когда банки стали предлагать выгодные условия для ипотечного кредитования.

Пока неизвестно, насколько именно подешевеет жилье, однако снижение цены, по прогнозам экспертов, может достигать 30%.

Ранее мы писали о том, что объем ипотечного кредитования показывает тенденцию к росту в Нижегородской области.