Собственники коммерческой недвижимости в Москве теряют арендаторов
Москва, 6 декабря. Спрос на помещения стрит-ретейла в Москве упал почти на треть, а доля свободных площадей продолжает увеличиваться, согласно данным агентства JLL.
Москва, 6 декабря. Спрос на помещения стрит-ретейла в Москве упал почти на треть, а доля свободных площадей продолжает увеличиваться, согласно данным агентства JLL.
Арендаторы и собственники не понимают, сколько продлятся коронавирусные ограничения и когда возобновится покупательная активность. Традиционно заведения общественного питания, которые занимают значительную долю торговых площадей на улицах, ждут декабрь как период высоких доходов и корпоративных мероприятий, но в этом году они не смогут заработать из-за новых мер по борьбе с пандемией.
Средние арендные ставки в Москве снизились на 5–13% по сравнению с первым кварталом 2020 года, согласно оценкам CBRE. Максимальное сокращение было отмечено на Покровке и Арбате — на 13%, на Никольской показатели снизились примерно на 12%, на Новом Арбате — на 11%.
В начале декабря 2020 года стало известно, что сеть супермаркетов премиум-класса «Алые паруса» в Москве закрыла все свои магазины. Даже универмагу «Елисеевский», история которого насчитывает более ста лет, придется искать нового хозяина. Проблемы у «Алых парусов» были с 2014 года. Тогда из-за обвала рубля и введения продовольственного эмбарго магазин потерял значительную часть своих зарубежных поставщиков.