Инвестировать в покупку земли, Украина (рынок земли)!

18.10.2021 20:37

Moyblog.site

Я как житель Украины и как простой сельский человек, задумывался о покупке земельного участка. Раньше можно было это сделать только не совсем официальным способом. Это аренда на 50 лет или завещание. Согласитесь это не то что хотелось бы покупателю или продавцу земельного участка. Но наконец-то можно официально инвестировать в покупку земли, закон начал работать. Закон… Читать далее »

Сообщение Инвестировать в покупку земли, Украина (рынок земли)! появились сначала на MOYBLOG.

Закон о рынке земли в Украине стартовал 1 июля 2021 года, теперь каждый человек может покупать и продавать земли с/г назначения.

Многие крупные фермеры, которые имеют более 1000 гектаров земли, обеспокоены. Так как нужно в любом случае подымать аренду земли. Чтобы люди не стали массово продавать крупнейшим игрокам рынка земли.

На данный момент, каждый человек имеет право купить до 100 га земли в одни руки. С 2024 года имеет право покупать крупные аграрные фирмы.

Так что время не совсем много, только успейте купить себе земельный участок. Это как очень выгодно, так и рентабельно. Честно это как инвестиция в будущее, будьте одними из первых.

Инвестировать в покупку земли площадью 2 гектара, в Украине!

investirovat-v-pokupku-zemli-ukraina-2gektara

Заработать в Украине на 2 га земли можно как и очень много так и не совсем. Я сейчас вам детальней опишу цены, которые действительны и актуальны на ЮГЕ Украины.

Будет описано стоимости семян, обработки почвы, уборку урожая и минеральных удобрений. Так что если цены у вас немного отличаются то ориентируетесь на свой регион.

Пример на посадке подсолнечника:

Семена подсолнечника стоят в среднем 2000 гривен за мешок. Этот мешок хватит посеять 2,2 ГА земли, всё зависит от нормы высева. То есть на хватит обработать 2га земли с запасом.
Посеять семена стоит 300 гривен за гектар + топливо (14 литров). Равно будет 600 гривен + 324 гривны на топливо, в общем
Культивация или Пахота, выбор только за вами. Так как сейчас в нашем регионе очень мало проводят вспашку земли. Или культивируют, или вспахивают и культивируют. У нас цены в среднем 300 гривен за ГА земли + топлива (дизель). То есть 600 гривен за культивацию + 10 литров дизельного топлива (Это максимум). По данному курсу 27 гривен за литр дизельного топлива, равно 870 гривен.
Удобрение, я рассматриваю только селитру аммиачную. На один гектар земли уйдёт 100-150 килограмм на гектар, будем брать 300 килограмм на 2 гектара. Цена на аммиачную селитру 17000 гривен за тонну, 5100 гривен нам нужно на обработку двух гектаров земли.
Уборка урожая, в этом году услуги комбайнов стоила 1000-1200 гривен за гектар + топливо. Грубо говоря 2400 гривен + 20 литров дизельного топлива (540 гривен). То есть на уборку урожая на понадобится 2940 гривен.
Урожайность. Урожайность в этом году в среднем составил от 2,5 тонн подсолнечника с 1 гектара. Урожай у нас будет 5 тонн подсолнечника.
Цена на подсолнечник от 15000 гривен за тонну, то есть 75000 гривен вы заработаете с двух гектаров.

Затраты и прибыль!

И так, общие затраты составят 11834 гривен, может быть форс-мажор. Это жизнь так что нужно и на непредсказуемые неприятности обращать внимание. 10000 гривен отложим на форс-мажор, это в самом худшем случае.

Возьмём грубо, 22000 гривен минус 75000 гривен, равно чистая прибыль. Прибыль составит 53000 гривен, вот вам и потенциал прибыли с двух гектаров земли.

Заключение

Вы не слушайте фермеров что говорят невыгодно держать землю, они вам просто в глаза лгут. Если не было выгодно, то они бы не брали и не покупали земельные участки. Инвестируйте в покупку земельных участков, это действительно круто.