Минстрой РФ: цены на жилье в Тульской области расти не будут
В Министерстве строительства РФ определили цену за квадратный метр жилья в 2021 году. Согласно проекту приказа ведомства, она составит 49,17 тыс. рублей.
По представленным расчетам, цена квадратного метра в среднем по стране вырастет на 539 рублей по сравнению со вторым полугодием 2020 года. При этом рыночная стоимость определена и для каждого из 85 субъектов страны.
Для жителей Тульской области ситуация останется стабильной, наравне еще с 33 регионами России, в которых цены на жилье расти не будут и сохранятся на нынешнем уровне.
При этом в значительной части субъектов, стоимость квадратного метра увеличится на
Дешевле всего, по расчетам Минстроя, жилье будет стоить в Дагестане, Кабардино-Балкарии и Брянской области. Стоимость квадратного метра в этих регионах составит от 31,5 тыс. рублей.
Однако, по мнению зампреда комитета Госдумы по транспорту и строительству Александра Старовойтова подход к формированию стоимости квадратного метра и в прогнозе Минстроя, и у застройщиков сегодня непрозрачны.
Застройщики в свою очередь сомневаются в точности такого прогноза. Они убеждены, что подорожание квадратного метра в новостройках будет выше инфляции и составит 12%, а в Москве дойдет до 20%, и это связано с девальвацией рубля и понижением ставки ипотеки.
Независимый эксперт рынка недвижимости Андрей Бекетов пояснил РИА Новости, что норматив Минстроя используется для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым они предоставляются на приобретение жилых помещений за счет средств федерального бюджета, в том числе военнослужащим. Поэтому сравнивать этот показатель с данными застройщиков некорректно.
На текущий момент Тульская область находится в зоне стабильности на 2021 год, согласно расчетов Министерства строительства РФ. Цены на жилье расти не будут.