Первая очередь долгостроя Yolkki Village в Ленобласти готова к вводу
Комитет госстройнадзора и госэкспертизы Ленобласти выдал разрешение на ввод в эксплуатацию блочно-модульной котельной мощностью 11,2 МВт в Агалатово. Она предназначена для теплоснабжения проблемного ЖК Yolkki Village («Ёлки Вилладж») обанкротившегося застройщика «Гранд-Строй». Объект был завершен компанией-донором, которого сумели привлечь администрацией региона. Теперь конкурсный управляющий подаст документы в администрацию Всеволожского района для получения акта ввода первой очереди комплекса. Ожидается, что вскоре 263 человека получат ключи. Вторая очередь Yolkki Village будет достраиваться через механизмы Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства. Соответствующее соглашение об этом было подписано в ноябре 2019 года. Завершение второй очереди проекта предполагает строительство одного дома на более чем 350 квартир общей площадью свыше 12 тысяч кв. метров. Таким образом, будут восстановлены права более 170 дольщиков. ЖК Yolkki Village — проект квартальной застройки, которая должна была развернуться на территории площадью порядка 15 га в деревне Скотное Всеволожского района Ленобласти. Он предполагает возведение 14 монолитных 3-6-8-этажных домов на 2432 одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с отделкой. Около 2 тысяч кв. метров площадей запланировано под коммерческие помещения. Для автовладельцев запроектирован открытый паркинг на 934 машиноместа. Первые дома в проекте должны были ввести в эксплуатацию еще в 2016 году, однако сроки сдачи недвижимости постоянно сдвигались. Последняя дата – начало 2019 года. Жилые корпуса первой и частично второй очереди построены, но дело уперлось в отсутствие инженерных сетей. Застройщик «Гранд-Строй» весной 2019 года признан банкротом. Фото: vk.com/yolkki.village По оценке властей региона, основной причиной приостановки решения проблемы долгостроев в Ленобласти является недостаточно эффективная работа конкурсных управляющих, ведущих процедуру банкротства застройщиков. Отсутствие документов от конкурсных управляющих не позволит передать ряд долгостроев в работу Фонда защиты прав дольщиков. В марте Госстройнадзор Ленобласти выдал разрешение на ввод в эксплуатацию первого корпуса долгостроя ЖК «Солнце», который находится в Сосновом Бору. Первоначальный срок ввода объекта в эксплуатацию был назначен на 2017 год.