Уровень доступности жилья в регионах РК

Рынок труда в регионах Казахстана расширяется - за год численность наемных работников выросла на 40 тыс. человек. Однако купить собственное жилье могут ограниченное число работающих жителей, пишет в своем обзоре ranking.kz.

Возможности работающих жителей регионов Казахстана для крупных покупок все больше сокращаются. В текущем году реальные денежные доходы наемных работников в регионах РК упали на 4% по сравнению с уровнем годом ранее.

Сокращение покупательной способности доходов в регионах происходит при одновременном увеличении официально трудоустроенного населения - за год число наемных работников увеличилось на 40 тыс. человек.

Самой актуальной покупкой для казахстанцев является приобретение собственного жилья, и падение реальных доходов фактически замораживает эту возможность для жителей регионов.

Цены на жилье в областях РК остаются высокими. Для накопления средств на покупку 1-комнатной квартиры среднестатистическому работающему жителю региона (искл. Алматы и Астану) со средними доходами надо потратить как минимум 16 лет, как на первичном рынке, так и на вторичном.

Банковское кредитование покупки собственного жилья для жителей регионов также закрыто. На обслуживание ипотеки, взятой в обычном банке на 15 лет (1-комнатная квартира на первичном рынке) со ставкой 17% годовых, работающий казахстанец из регионов со средними доходами будет тратить ежемесячно порядка 62% от своей зарплаты, или всего месячного бюджета, или более 80 тыс. тенге.

Единственной альтернативной улучшить свои жилищные условия для жителей областей Казахстана является получение жилищного кредита в ЖССБ в рамках Программы развития регионов до 2020 года. Ставка по таким кредитам льготная - 4% годовых. Программа направлена на обеспечение новым, доступным и комфортным жильем казахстанцев.

По такому кредиту работающий житель региона будет тратить не более 30% своего месячного дохода, или 38 тыс. тенге.
www.millioner.kz