Модернизация «семейной ипотеки» сделает её более эффективной
Поддержка многодетных заёмщиков вместе с выплатой материнского капитала и дополнительных мерах финансовой поддержки позволит семьям быстрее и качественнее улучшить жилищные условия.
Учитывая увеличившуюся за последние годы стоимость жилья в большинстве регионов, необходимо пересмотреть лимиты льготного кредита.
По данным Единой информационной системы жилищного строительства, средняя площадь возводимых девелоперами в 2023 году квартир составила 49,3 квадратных метра. Чтобы сделать проживание семей с детьми более комфортным, важно повысить максимальную сумму кредита или снизить процентную ставку для жилья большой площади (свыше 60 квадратных метров). Банк также предлагает дать возможность рефинансировать ипотеку на вторичное жильё семьям, в которых родился второй и последующий ребенок.
«Первый этап реализации «семейной ипотеки» способствовал улучшению качества жизни российских семей с детьми, но, по большей части, сейчас программа равнозначна для всех категорий заёмщиков к вне зависимости от количества детей. Мы считаем, что в дальнейшем нужно перейти на новый уровень её развития с фокусом на многодетных заёмщиков. Это позволит повысить эффективность программы, поскольку от комфортности жилья во многом зависит и демографическая ситуация, и крепость семьи, и здоровое детство. Безусловно, итоговое решение по развитию «семейной ипотеки» после 1 июля — за правительством и оператором программы. Очевидно, что её параметры потребуют корректировки, чтобы сбалансировать субсидии из бюджета. Но для решения основной задачи «семейной» ипотеки — стабильного прироста населения в России — при разработке новой конфигурации программы нужно учесть предложения рынка», — прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.