«Для защиты интересов граждан». Лукашенко запретил жилищные облигации

Специалисты называют как плюсы, так и недостатки жилищных облигаций

<p>Указ о запрете на регистрацию жилищных облигаций подписал 4 мая Александр Лукашенко. Документ направлен на защиту интересов граждан, которые инвестируют средства в строительство жилья, сообщает пресс-служба президента Беларуси.</p>

<p>Чтобы застройщики смогли, при необходимости, осуществить эмиссию жилищных облигаций для завершения строительства объектов, указ вступает в силу через полгода после официального опубликования.</p>

<p>В сообщении отмечается, что указом предусмотрены исключительные случаи, когда регистрировать жилищные облигации можно - в рамках реализации инвестиционных договоров между инвесторами и государством. И при этом если они были заключены до вступления в силу указа и предполагают возможность использования жилищных облигаций.</p>

<p>Что такое жилищные облигации? Это ценные бумаги, подтверждающие, что их владелец внес определенную сумму на строительство конкретного количества квадратных метров. Среди плюсов жилищных облигаций называют относительную дешевизну квартиры в сравнении с долевым строительством, свободный график покупки облигаций. Кроме того, облигации можно постепенно выкупать в процессе строительства. Также дается гарантия возврата вложенных финансов, если строительство не окончат.</p>

<p>Есть и недостатки. Например, облигации могут быть выпущены еще до прохождения всех согласований планов застройщика с местными властями. А банк не контролирует, на какое именно строительство тратятся деньги, перечисленные на счет. Поэтому есть вероятность выстраивания финансовых пирамид.</p>