"Мне подарили машину. Нужно ли идти в налоговую?"

Нужно ли платить налоги с подарков и как отчитаться перед налоговой за наследство от родителей? На эти вопросы во время прямой линии в "Комсомолке" отвечал представитель Министерства по налогам и сборам

Нужно ли платить налоги с подарков? Как правильно принимать подарки на свадьбе, чтобы у налоговой не возникло вопросов? Что делать, если подарили квартиру или машину? На эти и другие вопросы во время прямой линии отвечал начальник главного управления налогообложения физических лиц Министерства по налогам и сборам Михаил Рассолько.

В ПОДАРКЕ ВАЖНО, КТО ДАРИТ И НА КАКУЮ СУММУ

- Мне подарили машину. Нужно ли идти в налоговую?

- Зависит от того, кто подарил машину: близкий родственник или нет? К близким родственникам относятся мать, отец, брат, сестра, дедушка, бабушка и такие же родственники супруга или супруги. Если эти люди подарили вам машину, квартиру или деньги, в этом случае доходы полностью освобождаются от подоходного налога и идти в налоговую не надо. Но к вам могут возникнуть вопросы: откуда квартира или машина, если вы не работаете или ваш доход не позволяет сделать такую дорогостоящую покупку? В этом случае вы заполняете декларацию о доходе и имуществе и указываете, что получили подарок от родственника, прикладываете соответствующие документы.

- Что это за документы?

- Если это квартира, то это договор дарения, который подлежит государственной регистрации. Кроме того, если подарком является машина, она подлежит регистрации в ГАИ, где вы предоставляете договор дарения.

- Могут ли у налоговой возникнуть вопросы к дарителю?

- Все зависит от стоимости автомобиля. Если у дарителя нет источников дохода, а он дарит дорогой автомобиль, вопросы у налоговой могут возникнуть. У нас есть база данных о доходах физлиц, и мы видим, позволяют ли официальные заработки человека купить автомобиль. Допустим, у человека в год был доход 100 миллионов рублей, и он купил автомобиль за 50 миллионов. Естественно, вопросов к нему не будет, и вызывать в налоговый орган его тоже не будут.

- А если подарят квартиру?

- Точно такая же ситуация и с квартирой. Например, отец подарил дочери свою квартиру. Дочери отчитываться не надо. Но если у налоговой возникнут вопросы, откуда у неработающей девушки появилась квартира, она заполнит декларацию и предоставит договор дарения.

- То есть в налоговую вызывают дарителя?

- Да. К тому, кто принимает подарки, вопросов не возникает - вы ведь не несете никаких расходов по приобретению той же квартиры. Не стоит опасаться принимать крупные подарки от близкого родственника.

- Я получила в подарок машину от своего друга. Нужно ли мне платить с нее налог?

- Налоговым кодексом установлен предел, при котором граждане, получившие дорогие подарки, освобождаются от налогообложения. Например, на 2015 год эта сумма составляет 43 миллиона 660 тысяч рублей. То есть за год вы можете получить подарков на эту сумму и не платить с них налоги. Все, что выше, подлежит налогообложению. Это касается и автомобиля. Если он стоил 50 миллионов рублей, то вам придется заплатить подоходный налог в размере 13% от 6,4 миллиона рублей. То же самое произойдет и с квартирой, если вам ее подарят. Сумма, которая не облагается налогом, устанавливается каждый год. В прошлом году предел составлял 37 миллионов 835 тысяч рублей. Граждане, получившие подарки, стоимость которых превышает обозначенные пределы, обязаны подать налоговую декларацию не позднее 1 марта следующего года. То есть если вы получили подарок в этом году, который превышает по стоимости 43 миллиона 660 тысяч рублей, то вы обязаны прийти в налоговую инспекцию до 1 марта 2016 года и заполнить декларацию на вычтенную сумму.

- Мы давно продали автомобиль, но договор не сохранился. Это можно как-то доказать?

- Даже если не сохранился договор, факт купли-продажи фиксируется в ГАИ. В том случае, если там зафиксирована сумма, за которую вы продали автомобиль, то она будет учтена налоговым органом.

КАК ДОКАЗАТЬ, ЧТО МОЖЕШЬ СЕБЕ ПОЗВОЛИТЬ КВАРТИРУ?

- У нас есть однокомнатная квартира. Мы собираемся покупать вторую квартиру, в пределах 25 - 30 тысяч долларов. Будет ли налоговая требовать декларацию?

- Обязанности представить декларацию при покупке второй или третьей квартиры нет. Но в определенных случаях, если налоговый орган увидит, что ваши доходы не соответствуют стоимости покупки, у вас может быть истребована декларация о доходах и имуществе. То есть не факт, но декларация может быть истребована.

- Но квартира не дорогая.

- Если ваши доходы вам позволяют - пожалуйста, покупайте квартиру. Но у вас должны быть официальные источники дохода, за счет которого вы приобрели квартиру. Это зарплата, доходы от продажи какого-то имущества, накопленные в банке проценты и так далее.

- А нужно ли будет платить налог на недвижимость?

- Налог на недвижимость уплачивают граждане, имеющие на праве собственности две или более квартиры. Если вторая квартира тоже будет оформлена на вас, платить налог на недвижимость нужно. С какой именно квартиры - вы решаете сами. Сумма налога зависит от оценочной стоимости квартиры. В среднем этот налог составляет от 150 до 200 тысяч рублей в год.

- Нужно ли отчитываться перед налоговой, если строишь квартиру? Первый взнос на строительство был сделан на одолженные деньги у родственника.

- Отчитываться перед налоговой инспекцией при покупке или строительстве квартиры обязанности нет. Но в определенных случаях у гражданина может быть истребована декларация о доходах и имуществе.

- В каких случаях?

- Когда налоговая видит, что человек приобрел квартиру, а официальных доходов на эту покупку у него не хватает. Причем считаются любые доходы, которые человек получил.

- Как подтвердить, что доходы легальны?

- Документом. Это может быть договор на дарение, на заем денег. Это могут быть доходы от продажи какого-то имущества.

- Но не все же покупаемые квартиры проверяются?

- Не все. Вполне возможно, что к вам вопросов не будет. У нас каждый год строятся десятки тысяч квартир. А в прошлом году было истребовано чуть более 5 тысяч деклараций, и не все они были истребованы в связи с приобретением квартир.

- Моя мать хочет купить квартиру, но она пенсионерка. Надо ли ей отчитываться перед налоговой?

- В момент покупки квартиры никаких деклараций предъявлять не надо. В случае если у налоговой будет отсутствовать информация о доходах вашей матери, у нее может быть истребована информация о доходах и имуществе. И она должна указать источники дохода. Если все подтвердится, то никаких вопросов не будет.

- Звоню вам из Бреста. Я подарил брату 40 тысяч долларов на строительство квартиры. Должен ли я платить налог?

- Ни вы, ни ваш брат налогов не платите, так как являетесь близкими родственниками. Но у налоговой может возникнуть вопрос к вам по поводу происхождения этой суммы. Если вы докажете, что 40 тысяч долларов заработали легально, если у вас есть документы, то никаких вопросов не будет.

- Как доказать, что квартиру помогли построить родители?

- Если налоговая истребует у вас декларацию о доходах и имуществе, вы указываете там, что такую-то сумму получили от родителей. Но вы должны понимать, что в этом случае вопросы могут возникнуть к родителям.

- Родители умерли, но какие-то сбережения у них были.

- Если деньги хранились на счетах в банке, то они должны быть оформлены как получение наследства в виде денежных средств.

- Они хранились в матрасе.

- Если никаких документов не сохранилось, эти деньги в лучшем случае могут быть приняты только в размере, в котором будут подтверждены доходы ваших родителей. Проверка ведется с 1991 года, так как советские рубли, естественно, не учитываются. Но анализируются все доходы, которые были у ваших родителей, чтобы понять, какую сумму они могли вам оставить - даже с учетом того, что они переводили деньги в валюту. Если источников доходов не хватит, то в качестве подарка будет принята та сумма, которая подтвердится. С остального надо будет заплатить подоходный налог.