Налоговые платежи для владельцев торговых центров увеличат в десятки раз

Налоговые платежи для владельцев административно-деловых и торговых центров общей площадью cвыше 1000 кв.м могут вырасти в десятки раз. Об этом сообщили на круглом столе в Вятской торгово-промышленной палате на тему: "Изменение порядка исчисления налога на имущество организаций в Кировской области".

Как сообщает пресс-служба ВТПП, в этой встрече участвовали не только представители областного правительства и надзорных органов, но и руководители торговых организаций.

Алексей Кузнецов, зампред облправительства, рассказал присутствующим об изменениях, которые ждут бизнес-сообщество уже в начале 2016 года.

По словам Алексея Борисовича, с указанного года в области будет введен новый порядок налогообложения в отношении административно-деловых и торговых центров общей площадью cвыше 1000 кв.м. и помещений, находящихся в них.

Нововведения коснутся и нежилых помещений свыше 1000 кв.м, назначение которых предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания, а также тех, которые фактически используются для их размещения, и жилых помещений, не учитываемых на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухучета.

Специалисты департамента финансов предлагают установить единую ставку в размере 2% от кадастровой стоимости имущества.

Такая инициатива приведет к увеличение налоговых платежей в десятки раз. К тому же время сейчас не совсем подходящее, уверена Светлана Куклина, генеральный директор ООО "Вятский торговый дом".

"По своему опыту могу сказать, за последние 15 лет это тяжелейший кризис, который коснулся именно торговой недвижимости. Исходя из последнего обзора по торговым центрам города Кирова, 98% из них имеют пустые площади", - пояснила она.

Однако мнение экспертов разделилось. Дмитрий Русских, депутат Заксобрания, считает, что мера оправдана и своевременна. 

"Об этих изменениях уже говорят много лет, и во многих городах эта система уже действует. Все эти годы арендаторы получали хорошие деньги и при этом по закону платили совершенно небольшие налоги. Но сегодня ситуация меняется, а бюджет области при этом всем — пустой. И все ресурсы, которые когда-то были не замечены, начинают использовать. Понятно, что в сложившейся ситуации эти изменения приведут к большому росту налоговых платежей. Это станет трудным периодом для торговых центров, которых, кстати, в нашем городе очень много. На самом деле это справедливо. Ведь налог на имущество по кадастровой стоимости оценивается и для наших граждан. А владельцы торговых центров не самые бедные люди. Последние годы все налоговые меры принимались исключительно к населению. Пришло время богатым людям делиться. Все очень сильно надеялись, что закон будет не принят. Но жизнь заставила идти по этому пути. К чему это приведет, трудно спрогнозировать. Возможно, часть из них закроется. Многие строились в кредит, а аренда упала на 30-40%, арендаторы бегут и площади пустуют. Но не может быть всем тяжело, а кому-то легко", - прокомментировал новость Дмитрий Михайлович.