Тарифы ЖКХ В РАБОТЕ

За десять лет цены на жилищно-коммунальные услуги в России выросли в несколько раз. "Idel.Реалии" подсчитали, за что мы стали платить больше и на сколько. Спойлер: за всё.

В нашем распоряжении оказались счета-фактуры, выставленные казанской управляющей компанией владелице двухкомнатной "ленинградки" за десять лет: с января 2009 по январь 2019 года.

Необходимо уточнить: за десять лет жилищные и коммунальные структуры не раз успели поменять правила игры.

Например, в 2009 году управляющая компания начисляла плату за каждую из жилищных услуг отдельно. Сейчас все объединены в одну позицию: "Содержание жилого помещения". Кроме того, в 2009 году в Казани плату за отопление начисляли круглый год. С 2015 года — только за отопительный сезон. Забегая вперед, отметим: сэкономить, как обещали чиновники, это не помогло. ОДН (расход воды, света и тепла на общедомовые нужды) по-разному начисляли чуть ли не каждый год.  В этом году еще одно нововведение: утилизация твердых коммунальных отходов больше не относится к жилищным услугам и рассчитывается по-другому.

И еще два уточнения. Первое — мы не сравнивали плату за газ (за него хозяйка рассчитывается с газовиками по отдельным квитанциям). Второе — десять лет назад в квартире жили два взрослых человека. Потом три. Сейчас хозяйка в ней одна.

Январь 2009 года. Итоговая сумма в счете-фактуре составила 2138, 23 руб. Из них 917,81 руб. — жилищные услуги (включая взнос на капремонт 2,07 руб. с кв.метра, сейчас он выведен в отдельную строку). Остальное — "коммуналка". За электричество — 357 руб. (2,04 руб. за кВт/час). За отопление —  302,67 руб. (5,70 руб. с кв.метра). За холодную воду — 158,22 руб (11,72руб. за кубометр). Водоотведение — 165,65 (8,12 руб. за кубометр). За горячую воду — 236,88 (34,33 за кубометр). Позднее эта услуга будет разбита на холодную воду и подогрев. В январе 2009 года подогрев стоил 22,61 руб. за кубометр (34,33-11,72).

Январь 2012 года (мы взяли "шаг в 3 года). Итоговая сумма — 3468,09 руб. За жилищные услуги начислено уже 1379,45 руб (включая капремонт). Свет стал дороже: 2,43 руб. за к Вт/час (начислено 702, 27 руб.). Отопление тоже: 8,41 руб с кв.метра (начислено 446,57 руб.). Кубометр холодной воды стоит уже 14,69 руб. (начислено 198,32 руб.). Водоотведение — 11,20 руб. (262,78 руб.). Подогрев подорожал на треть — 33,36 руб. (начислено 332,35 руб.).

Январь 2015 года. К этому времени хозяйка осталась в квартире одна. Казалось бы, экономь не хочу. В кубометрах и киловатт/часах — да. Но не в рублях. За 3 года электроэнергия подорожала в 1,2 раза: 2,99 руб. за кВт/час (начислено 783 руб.). Отопление —  в 2,4 раза: 20,51 руб с кв.метра (начислено 1089,08 руб). Холодная вода стоит 16,26 руб. (начислено 100,52 руб, здесь, хозяйка сэкономила на расходе). Водоотведение — 13,62 руб. (снова экономия на расходе: начислено 122,58 руб.). Стоимость подогрева выросла в 2,7 раза: 92,12 руб. за кубометр (начислено 276,36 руб). Итоговая сумма в счет-фактуре — 3920,93 руб. Треть — это стоимость отопления (в 2009 и 2012 годах расходы на тепло составляли не больше одной седьмой всех расходов на ЖКУ).

За жилищные услуги хозяйка отдала 1500,23 руб. Из них 265 руб. за капремонт (5 руб. с кв.метра).

Январь 2018 года. Электричество стоит 3,56руб. за кВт/час(начислено 583 рубля). За отопление хозяйка отдала 2480,07 руб. (схема расчета изменилась: 1603 за гигакалорию). Холодная вода стоит 18,84 руб. (начислено 56,52). Водоотведение — 15,78 (начислено 47,34). Горячей воды наша героиня израсходовала меньше кубометра (начислено 0). Стоимость содержания жилого помещения стала меньше — 1442,74 руб. Но капремонт в эту сумму уже не входит. За него начислено 310,64 руб(5,85 за кв.м). Итоговая сумма: 4921,15 руб. На тысячу больше, чем 3 года назад. И это — при нулевом расходе горячей воды и минимальном — холодной.

И наконец, январь 2019 года. Итоговая сумма в счете-фактуре  5248,44 руб. Из них 918,66 перерасчет — за отопление за декабрь. Гигакалория стоит уже 1691,38 руб (за январь начислено 1905,73). Подогрев стоит 110,45 за кубометр (схема расчета снова изменилась). Начислено — 0 (хозяйка снова потратила меньше кубометра). Электричество стоит 3,75 (начислено 525). Холодная вода — 19,97 (59,91.). Водоотведение — 16,72 (50,16). За содержание жилого помещения героиня материала снова отдала меньше, чем год назад 1344.44. Но в этой сумме не учтена стоимость утилизации ТКО — за нее начислили 143,90. Взнос на капремонт по-прежнему выставлен отдельной строкой, его размер не изменился.

Итак, за 10 лет итоговая цифра в счете-фактуре выросла в 2,45 раза (на 145%). При том, что, напомним, хозяйка теперь живет одна и отчаянно экономит. Львиная доля всех расходов — отопление. Да, раньше плату за тепло "раскидывали" на все 12 месяцев, а сейчас мы платим только в холодный сезон. Но даже если попытаться вывести некое среднее арифметическое, рост всё равно окажется впечатляющим: по нашим расчетам*, в 4-5 раз.

Электроэнергия подорожала на 83%. Холодная вода — на 70%. Водоотведение — на 100%. Подогрев — на 388%. Жилищные услуги подорожали меньше всего — 46%. Но из них исключены взносы на капремонт и плата за вывоз мусора. Теперь это отдельные статьи расходов. Фактически (если включить утилизацию за ТКО и капремонт в жилищные услуги), рост составит 96%. Почти в два раза.

За десять лет инфляция в России (по данным Росстата и ЦБ) составила  72,87%. Как видим, рост цен на ЖКУ как в целом, так и по отдельным статьям обгоняет эту цифру в разы. Справедливости ради, надо отметить, что холодная вода подорожала вполне сопоставимо с инфляцией. Впрочем, недавно глава казанского "Водоконала" заявил, что тарифы на холодную воду надо понять вдвое.

* Как мы сравнивали цену за тепло. В 2009 году плата была фиксированной: 302,67 в месяц с квартиры площадью 53,1 кв.м (5,70 руб. с кв.м). В 2018 году наша героиня платила за тепло с октября по май (от 392 руб. в мае до 2722,85 руб. в феврале). За год 1вышло 5 513,62 руб. Эту сумму мы разделили на 12 месяцев: 1 293 руб. в месяц (24,3 с кв.м). По сравнению с 2009 годом рост —  в 4,3 раза. Примерно на столько же и даже больше подорожал подогрев воды (в 4,8 раза).

Подписывайтесь на наш канал в Telegram. Говорим о том, о чем другие вынуждены молчать.