Новый жилой дом на 470 квартир возведут по реновации в Царицыне
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство дома в рамках реализации программы реновации в районе Царицыно. Об этом сообщил исполняющий обязанности председателя надзорного ведомства Игорь Войстратенко. Стартовая площадка расположена по адресу: улица Кантемировская, земельный участок 35 (ЮАО).
«Жилой дом будет состоять из трех отдельно стоящих разносекционных корпусов переменной этажности. Общая площадь новостройки превысит 44,5 тысячи квадратных метров. Специалистами Комитета оформлена вся необходимая разрешительная документация, которая позволяет начать строительные работы на выделенном участке», — рассказал Игорь Войстратенко.
Первый и второй корпус – прямоугольные, третий корпус имеет Г-образную форму. Проектом запланировано размещение в доме 470 квартир: 217 однокомнатных, 178 двухкомнатных и 75 трехкомнатных. Внутреннюю отделку выполнят в соответствии со стандартами программы реновации, утвержденными постановлением Правительства Москвы. Семь квартир будут оснащены всем необходимым для комфортного проживания маломобильных граждан, при этом новостройка будет отвечать потребностям всех категорий жильцов за счет продуманной организации придомового пространства и создания условий беспрепятственного и удобного передвижения. Безбарьерная среда начнется от входа во двор и сам жилой дом. Уклоны пешеходных дорожек и тротуаров не превысят 2-5%, а входные группы в подъезды расположат на уровне земли.
Наружные стены первых этажей отделают облицовочным кирпичом, а стены со второго этажа и выше — трехслойными панелями. На фасадах установят корзины для кондиционеров. Для связи между этажами в жилом доме суммарно установят девять лифтов грузоподъемностью 400 и 1000 килограммов. На первых этажах жилых корпусов разместятся помещения общественного назначения, колясочные, комнаты консьержа и площади для уборочного инвентаря.
В рамках благоустройства территории появятся проезды, открытые автостоянки, тротуары, наружное освещение, две детские и спортивная площадки с покрытием из резиновой крошки, а также зона для тихого отдыха. Специалисты установят малые архитектурные формы, разобьют газоны, высадят деревья и кустарники.
По поручению мэра Москвы Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству строительства на жилых объектах, возводимых в рамках программы реновации.
«К выездным проверкам на объекте привлекут специалистов Центра экспертиз, которые проведут весь необходимый комплекс лабораторно-инструментальных исследований стройматериалов и конструкций», — добавил Игорь Войстратенко.
Москва является одним из регионов-лидеров по темпам и объемам строительства. Только за последние пять лет в рамках регионального проекта «Жилье» национального проекта «Жилье и городская среда» объем строительства ввода жилья в Москве вырос в два раза — с трех миллионов квадратных метров до пяти-семи миллионов квадратных метров в год. По итогам прошлого года было возведено порядка 6,9 миллиона квадратных метров жилых площадей.
Программа реновации утверждена мэром Москвы 1 августа 2017 года. В нее вошло 5175 домов — более 350 тысяч квартир общей площадью 16,4 миллиона квадратных метров, в которых живет почти миллион москвичей.
Стартовые площадки для строительства расположены во всех округах города максимально близко к пятиэтажкам, включенным в программу реновации.