ПТСБ усиливает давление, значительно снижая ставки по ипотечным кредитам
Это уже третий раз за последние месяцы, когда государственный банк снижает процентные ставки по ипотечным кредитам.
PTSB, который раньше назывался Постоянным TSB, снижает ставки по кредитам на двух-, трех-, четырех-, пяти- и семилетние фиксированные ставки.
Трехлетняя фиксированная процентная ставка для новых и существующих клиентов снижается на 1,05 процентных пункта до 3,7%, а ставка, которую получает клиент, зависит от стоимости его кредита.
Новые цены доступны с конца мая.
Они включают снижение «зеленой» процентной ставки для тех, кто берет кредит на сумму более 250 000 евро, до 3,5%.
Это будет одна из самых низких цен на рынке.
Это третье и крупнейшее сокращение ставок по ипотечным кредитам с фиксированной процентной ставкой, объявленное PTSB с декабря, и оно отражает сильную конкуренцию на рынке с недавними сокращениями со стороны всех основных кредиторов.
Патрик Фаррелл, директор по розничному банковскому обслуживанию PTSB, сказал, что он особенно сосредоточен на скидках по трехлетним фиксированным ставкам, поскольку этот термин очень популярен среди наших клиентов.
«Как всегда, мы будем держать наши цены под контролем, чтобы оставаться конкурентоспособными».
Это произошло после того, как испанская компания Avant Money в прошлом месяце снизила все процентные ставки по кредитам.
Компания Avant Money, базирующаяся в Литриме, снизила ставки по ипотечным кредитам на 0,45 процентных пункта.
Он также представил предложение кэшбэка в размере 1 процента от суммы ипотечного кредита, снятого на ограниченный период, чтобы привлечь конвертеров.
Стимул составит до 4000 евро при ипотеке в размере 400 000 евро.
Также в апреле Азиатский инвестиционный банк и его дочерние компании EBS и Haven снизили фиксированные процентные ставки по своим зеленым ипотечным кредитам на 0,2 процентных пункта.
AIB, EBS и Haven также недавно увеличили денежное вознаграждение для отправителей денежных переводов с 2000 евро до 3000 евро.
Банк Ирландии предложил ряд скидок на свои фиксированные ставки для тех, у кого BER любого типа, а не только B3 или выше. Он также ввел новую фиксированную плавающую ставку вместо диапазона плавающих ставок.
Решение PTSB было предпринято за несколько недель до ожидаемого снижения ключевой процентной ставки Европейского центрального банка на 0,25 пункта, шаг, который принесет прямую выгоду тысячам держателей ипотечных ставок.
В сентябре произойдет «техническая» корректировка процентных ставок для держателей трекеров, в результате чего ставка рефинансирования ЕЦБ снизится на 0,35 процентных пункта.
Война процентных ставок — отличная новость для 70 000 и 80 000 держателей ипотечных кредитов, завершивших в этом году период с фиксированной процентной ставкой.
Многие из них привязаны к ставкам всего в 2%, но теперь столкнулись с рынком, где типичные фиксированные ставки как минимум вдвое выше.
Ранее в этом месяце PTSB сообщил в отчете о торговых операциях для Ирландской фондовой биржи, что его доля в новом ипотечном кредитовании недавно упала.
Банк заявил, что его доля на рынке новой коммерческой ипотеки достигла 13,4% по сравнению с 15,4% в конце четвертого квартала прошлого года.