Спор о праве собственности на недвижимость в Дублине, включая кафе Bad Ass.

Коммерческому суду было предложено разрешить спор о праве собственности на активы поместья в Дублине, связанный с продажей акций кафе Bad Ass, покупкой паба Delaney’s в Смитфилде и владением недвижимостью на Гардинер-стрит / Маббот-лейн.

Бизнесвумен Марина Валера утверждает, что ее бывший деловой партнер Пол Тирнан заявляет о «форме бенефициарного интереса» к активам, что, по ее словам, является оппортунистической попыткой нажиться на ней и ее компаниях за плату.

Г-жа Валера, которая также говорит, что у нее были романтические отношения с г-ном Тирнаном в период с 2008 по 2011 год, подала иск, который, по ее словам, должен выяснить, кому принадлежат собственность и активы. В нем говорится, что у г-на Тирнана нет никаких прав, права собственности или интереса к активам.

Судья Деннис Макдональд принял ее дело в Коммерческий суд в понедельник на основе взаимного согласия. Суд услышал, что г-н Тирнан категорически не согласен с ее утверждениями.

Судья также приветствовал попытку сторон урегулировать вопрос путем посредничества и отложил рассмотрение дела до следующего месяца.

Дело было возбуждено г-жой Валерой с Лоуэр-Гардинер-стрит, Дублин, компаниями Lobtain Ltd, Femeda Ltd и Blackhill Resources Ltd против г-на Тирнана из Churchfields, Key Club, Straffan, Co Kildare.

Г-жа Валера заявила в показаниях под присягой, что в переписке до работы г-н Тирнан, по-видимому, заявлял о бенефициарном интересе к собственности на Гардинер-стрит, которая использовалась как пансионат / общежитие. Она сказала, что ранее он принадлежал ему через компанию Laupteen, пока акции этой компании не были переданы ей и не был заключен договор аренды на имущество.

По ее словам, по состоянию на октябрь 2010 года у г-на Тирнана не было экономического интереса к бизнесу отелей типа «постель и завтрак», над развитием которого, по ее словам, она «неустанно работала».

В 2028 году он передал свою долю в Laupteen компании Femida, которая полностью владела ею, а в следующем году передала этот пакет акций Blackhill, в котором она стала держателем 97,5% акций.

Продажа Blackhill акций Femida предлагается в течение шести-восьми недель и принесет более 6,2 млн евро. Она сказала, что утверждение г-на Тирнана о бенефициарном интересе может заблокировать продажу этих акций.

Валера сказала, что ей принадлежит 50% акций Benqueues Ltd, которая владеет и управляет кафе Bad Ass в Темпл-Бар. Недавно она и еще один акционер продали свои доли в Benqueues за 1,9 млн евро.

Она сказала, что трудно понять, как г-н Тирнан может разумно отстаивать свое право или право на долю таких доходов.В нем говорилось, что было «трудно принять» его требование о бенефициарной доле в другой компании, NCR Investments, основным активом которой является право по контракту на покупку бизнеса Smithfield в Делани.

В нем говорилось, что продавец получил депозит в размере 73 500 евро при цене продажи в 766 000 евро, но отказался внести его, и NCR подала конкретные меры по этому поводу.

В письмах от адвоката г-на Тирнана он подтвердил, что в 2009/10 году они (Валера и Тирнан) достигли соглашения о получении равной прибыли от бизнеса Лауптина. Он также утверждал, что все акции госпожи Валеры в кафе «Плохая задница» принадлежат ему добросовестно.

Он заявил, что «категорически отвергает» его заявление о том, что эти двое участвуют в каком-то «свободном соглашении о разделе прибыли» или что он владеет какой-либо из своих акций в доверительном управлении.