За чей счет проводится ремонт в подъездах и как часто?

Сегодня ремонт подъезда выполняется по желанию жителей либо в обязательном порядке, если есть необходимость. В первом случае жители сами обращаются в ЖЭС с просьбой сделать ремонт. Во втором случае, если в подъезде имеются какие-то недостатки, ремонт сделают обязательно. И в том и в другом случае ремонт выполняется за счет жителей. Но не все работы по текущему ремонту оплачивают жильцы.

В постановлении «Об утверждении Инструкции о порядке планирования, проведения и финансирования текущего ремонта жилищного фонда и признании утратившим силу постановления Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 4 июня 2014 года №12» четко разграничиваются виды работ по текущему ремонту, выполняющиеся за счет средств граждан – все они касаются ремонта в подъездах, а также работ, выполняющихся с привлечение бюджетных ассигнований.

Как будут планировать текущий ремонт?

Текущий ремонт планируется в ходе осенних осмотров или по просьбе (претензии) потребителей. Потребитель или эксплуатирующая организация может инициировать ремонт в том случае, если стены, например, имеют сколы, выбоины, трещины, отслоения покрытий, наличие надписей непристойного характера и т.д. При ремонте отдельных участков конструктивных элементов жилого дома материал отделки и цветовое решение должны быть аналогичными существующим материалам и цветовому решению.

Годовой план утверждается до 1 января текущего года, доводится до сведения потребителей путем размещения на сайте заказчика либо другим способом в доступном для потребителей месте. Потребность в бюджетных средствах должна быть представлена заказчиком до 1 апреля в местный исполнительный орган по месту нахождения эксплуатируемого жилищного фонда.

Кстати, заказчик может авансировать исполнителей по обязательствам текущего финансового года в пределах бюджетных ассигнований текущего отчетного периода (квартал, полугодие, 9 месяцев, год) в размере не более 25 % от сметной стоимости работ.

Виды работ по текущему ремонту

Приведем перечень работ, которые выполняются за счет средств потребителей.

Расшивка швов, заделка выбоин, трещин, отдельных участков стен; восстановление штукатурки и облицовки стен и потолков (в том числе подвесных).

Выравнивание стен и потолков.

Восстановление и укрепление лепных декоративных деталей.

Заделка выбоин, трещин в цементных, бетонных полах.

Работы по ремонту, замене покрытий полов подъездов без изменения конструкции.

Работы по ремонту, замене отдельных элементов мусоропроводов, установка; приспособлений для прочистки стволов мусоропроводов.

Малярные работы (в том числе окраска стен, потолков, оконных и дверных заполнений, трубопроводов, отопительных приборов, элементов мусоропроводов, почтовых ящиков, пергол, решеток, перил, поручней).

Ремонт печей, дымоходов.

Окраска дверей шахты и кабины лифта, купе кабины лифта.

Ремонт вспомогательных помещений, предназначенных для размещения и обслуживания инженерного оборудования и инженерных сетей жилого дома, производится с привлечением бюджета, сообщает zhitkovichi.gov.by.

Популярное на gs.by: Что можно по закону посадить в зоне 1 метра от соседского участка, чтобы не поссориться с его владельцами?