Проект межевания – не догма

В Западном районе созданный жителями прецедент подскажет и всем другим решение благоустройства местного проезда

Так сложилось, что на проживающих в многоэтажках на улице Попова (дома 16, 16, корп. 1, 18, 20, 22) легла ответственность за состояние их общей дороги, так как она пролегает вдоль домов, а также ведет к Реабилитационному центру для детей и подростков с ограниченными возможностями (ул. Попова, д. 16, корп. 2). По проведенному ранее межеванию она отнесена была к многоквартирным домам.

– Но у каждого дома и без этой дороги полно проблем по благоустройству прилегающей территории и по поддержанию в нормальном состоянии дома. Да и по содержанию своего двора у собственников разные возможности, – говорит заведующая отделом-центром по работе с населением по месту жительства «Нехинский» Елена Филиппова. – Кто-то активно участвует в программе по благоустройству, вкладывая свою долю софинансирования, кто-то не имеет такой возможности, поскольку в приоритете решение первостепенных задач, – заняться ремонтом внутридомового имущества. А кто-то не может из-за горе-соседей (много неплательщиков), игнорирующих свои прямые обязанности по оплате получаемых жилищно-коммунальных услуг.
Так или иначе, но состоянием дороги никто не занимается, дискомфорт испытывают и сами собственники жилья, и особенно дети-инвалиды, которые вынуждены добираться до реабилитационного центра по разбитому асфальту.
Помочь с ремонтом этого участка и включить его в соответствующую программу не могла и администрация города – расход бюджетных средств на содержание не муниципальной территории. Повод вмешаться контролирующим органам со всеми вытекающими последствиями.
В городском комитете архитектуры и градостроительства объясняют сложившуюся ситуацию тем, что почти десять лет назад так было проведено межевание. Изменить границы территорий, прилегающих к домам, возможно, если за корректировку проголосуют все 100% собственников.
Инициативу взяли в свои руки старшая по дому 14/32 на улице Попова Татьяна Кузьмина и ее коллега по дому 16 Людмила Гераськина. Они провели с собственниками необходимую подготовительную работу, подключили кадастрового инженера, оформившего графически проект желаемых изменений. На основании этих материалов 11 ноября 2019 года администрация Великого Новгорода выпустила постановление за номером 4703 по корректировке проекта межевания части микрорайона 9 Великого Новгорода.
– Постановлением администрации города утверждены изменения в проект межевания, предусматривающий образование земельного участка непосредственно под упомянутым проездом. Теперь собственники жилья многоквартирных домов в соответствии с нормами жилищного законодательства вправе приступать к следующему этапу – заказывать выполнение кадастровых работ по установлению границ земельных участков многоквартирных домов, исключив участок под проездом, ведущим к ОАУСО «Реабилитационный центр для детей и подростков с ограниченными возможностями», – пояснил и. о. заместителя главы администрации города Евгений Жилин.
Созданный прецедент стал предметом обсуждения в мэрии. В числе других жизненно важных для города вопросов теперь в практику проведения аппаратных совещаний введены отчеты руководителей отделов-центров, работающих в микрорайонах, чтобы лучше знать, что волнует жителей. Елена Филиппова в своем выступлении как раз обозначила эту проблему, когда из-за межевания нет возможности заниматься благоустройством. Подобная ситуация и на Морозовском проезде: на строительство участка от улицы Морозовской до Ломоносова проект уже разработан, но часть проезда между домами 3 и 5 на Завокзальной и домом 6 на Морозовской в свое время была отнесена к дворовым территориям, а значит, муниципалитет не вправе здесь заниматься строительством. И эти участки в городе – не единственные.
Но теперь, по словам Евгения Жилина, выработан алгоритм действий: что делать собственникам жилья, которые хотят изменить границы территории, относящейся к их многоквартирному дому.

Анна ШИЛОВА