Предложение снижать налоги на жилье – политический популизм

В последнее время итальянские масс-медиа основное внимание акцентируют на проблемах с налогообложения в государстве. Многие специалисты, а вслед за ними также и политики утверждают: проблема рынка недвижимости серьезно обострилась с возрастанием налоговых нагрузок. Из этого следует вывод: падение ставок может стать причиной улучшения сформировавшейся обстановки. Однако с подобным утверждением согласны далеко не все. Подробностями интересовались корреспонденты издания «Украина сегодня: Finanso.net». По сообщениям издания «Биржевой лидер», несколько дней назад появилась публикация, авторы которой отмечают, что налоги не столь значительны, тем более когда речь идет о «первом доме» или основном жилье. Если их снизить, то могут серьезно пострадать муниципальные бюджеты. И тем не менее сами владельцы объектов недвижимости от этого фактически ничего не выиграют. В публикации всю шумиху около налогов на итальянскую недвижимость называют обыкновенным политическим популизмом. По статистическим показателям, налоговые поступления от владельцев объектов недвижимости в области «первого дома» в минувшем году упали приблизительно на 500 млн. евро в сравнении с 2012 годом. Если ранее средний домовладелец оплачивал 227 евро, то в минувшем году – это всего 204. Причиной этому послужило снижение рыночных цен на объекты недвижимости, как констатируют специалисты. Не все эксперты видят толк в снижение налогов. В середине нынешнего года средняя цена каждого отдельно взятого квадратного метра жилой итальянской недвижимости составила примерно 1560 евро. При этом средняя цена особняка или квартиры – 181 000 евро. Безусловно, показатели напрямую зависят как от качества зданий, так и от места расположения. Однако если правительство примет решение по поводу снижения налогов, они все же будут опираться на средние показатели. А они, как видно, свидетельствуют о том, что реальный объем налога и так падает. В то же время, как рассказывают аналитики, налоги на «первый дом» не удастся никак значительно уменьшить. Если владелец такой жилой собственности обязан проплатить в общей сложности 0,11 процента стоимости, то лишь порядка 1 процента от рыночной стоимости попадает в казну на протяжении первых 9 лет. Как утверждают специалисты, падение налогов даст возможность 76,5 процентам домовладельцев из Италии экономить примерно 17 евро в месяц. Как утверждают в компании Гранд Милано Студио, вряд ли подобная денежная сумма может оказать серьезное влияние на состояние рынка объектов недвижимости. В последнее время итальянские масс-медиа основное внимание акцентируют на проблемах с налогообложения в государстве. Многие специалисты, а вслед за ними также и политики утверждают: проблема рынка недвижимости серьезно обострилась с возрастанием налоговых нагрузок. Из этого следует вывод: падение ставок может стать причиной улучшения сформировавшейся обстановки. Однако с подобным утверждением согласны далеко не все. Подробностями интересовались корреспонденты издания «Украина сегодня: Finanso.net». По сообщениям издания «Биржевой лидер», несколько дней назад появилась публикация, авторы которой отмечают, что налоги не столь значительны, тем более когда речь идет о «первом доме» или основном жилье. Если их снизить, то могут серьезно пострадать муниципальные бюджеты. И тем не менее сами владельцы объектов недвижимости от этого фактически ничего не выиграют. В публикации всю шумиху около налогов на итальянскую недвижимость называют обыкновенным политическим популизмом. По статистическим показателям, налоговые поступления от владельцев объектов недвижимости в области «первого дома» в минувшем году упали приблизительно на 500 млн. евро в сравнении с 2012 годом. Если ранее средний домовладелец оплачивал 227 евро, то в минувшем году – это всего 204. Причиной этому послужило снижение рыночных цен на объекты недвижимости, как констатируют специалисты. Не все эксперты видят толк в снижение налогов. В середине нынешнего года средняя цена каждого отдельно взятого квадратного метра жилой итальянской недвижимости составила примерно 1560 евро. При этом средняя цена особняка или квартиры – 181 000 евро. Безусловно, показатели напрямую зависят как от качества зданий, так и от места расположения. Однако если правительство примет решение по поводу снижения налогов, они все же будут опираться на средние показатели. А они, как видно, свидетельствуют о том, что реальный объем налога и так падает. В то же время, как рассказывают аналитики, налоги на «первый дом» не удастся никак значительно уменьшить. Если владелец такой жилой собственности обязан проплатить в общей сложности 0,11 процента стоимости, то лишь порядка 1 процента от рыночной стоимости попадает в казну на протяжении первых 9 лет. Как утверждают специалисты, падение налогов даст возможность 76,5 процентам домовладельцев из Италии экономить примерно 17 евро в месяц. Как утверждают в компании Гранд Милано Студио, вряд ли подобная денежная сумма может оказать серьезное влияние на состояние рынка объектов недвижимости.