На территории старого аэропорта Ростова разрешили строить дома высотой до 50 этажей

Пока что выше 32-этажей в городе зданий нет

Правительство Ростовской области решило внести изменения в документ, в котором подробно расписывается комплексная застройка территории бывшего аэропорта Ростова. Самое заметное из них заключается в добавлении 18 этажей к предельной высоте жилых домов, которые будут здесь построены.

В первоначальном варианте документа указывалось, что жилые на месте старого аэропорта не могут быть выше 32 этажей (около 120 метров). В городе пока есть только одно такое здание — ЖК «Белый ангел» на Береговой.

Теперь же власти слегка отредактировали проект застройки старого аэропорта. Указанная максимальная этажность жилых домов по-прежнему 32, однако появилась сноска, которая гласит следующее: «До 50 этажей для доминантных объектов (зданий повышенной этажности по отношению к фоновой застройке)».

То есть отдельные дома разрешается строить значительно выше. Для Ростова такая этажность будет рекордной. При этом в документе не указывается, сколько 50-этажных домов можно построить.

Отметим, что на территории старого аэропорта Ростова будет не только жильё, но и так называемый «правительственный квартал» — комплекс зданий, в которые переедут некоторые из органов исполнительной власти Ростовской области. И вот для общественно-деловой застройки максимальная этажность в принципе не установлена, то есть это могут быть дома хоть в 2 этажа, хоть в 100.

Добавим, что небоскрёбов в Ростове, как ранее пояснял один известный застройщик, нет не потому, что их нельзя строить. Просто это очень сложные сооружения, которые в России мало кто способен спроектировать. В Ростове таких людей в принципе нет.