Власти Ростова отвели два крупных участка в районе площади Ленина под многоэтажную застройку

Дома будут высотой до 25 этажей

Власти Ростова утвердили проект планировки двух земельных участков в районе площади Ленина общей площадью 62,5 гектара. Эту территорию предполагается застроить очередными многоэтажками. Делать это будет компания ООО «ГПЗ-Строй».

Один из участков — Безымянная балка за торговым центром «РИО». Согласно документации, на этом месте планируется возведение восьми жилых домов высотой 13-20 этажей. Кроме того, здесь планируют построить школу, два детских садика, взрослую и детскую поликлиники.

Один из участков

Второй участок — пересечение проспекта Ленина и переулка Ашхабадского, где ранее находилось старое общежитие пединститута (ЮФУ). Здесь застройщик намерен создать многосекционный жилой дом с высотой секций от 13 до 25 этажей. Здесь тоже должны появиться детский садик и подземные автостоянки.

Добавим, что против застройки этого участка ещё в 2019 году активно выступали жители соседнего дома. Как сообщало издание «Панорама», оказалось, что землю, ранее находившуюся в федеральной собственности, продали вместе с единственным подъездом к дому, и теперь застройщик может распорядиться ею по собственному усмотрению. Кроме того, жильцы опасались, что ЖК будет слишком высоким, и их опасения подтвердились.

В октябре 2020 года состоялись общественные слушания по проекту планировки обоих участков, по результатам которых власти разрешили застройщику увеличить среднюю этажность с 9 до 21 этажа.