Как Росреестр будет контролировать землю: новые законопроекты и технологии

Росреестр в рамках исполнения указания Президента разработал  законопроекты по повышению эффективности государственного и муниципального земельного контроля (надзора).

Один из них предполагает расширение использования в ходе контрольно-надзорной деятельности современных технологий: беспилотников, пилотируемых авиационных систем и космических аппаратов. Как результат – снизится количество очных проверок, будут минимизированы контакты собственников с инспекторами и автоматизированы многие процессы.
         Законопроект планирует введение технологического механизма обследования земельных участков без взаимодействия с правообладателем по аналогии с выявлением нарушений правил дорожного движения.
         Это не только повысит эффективность контроля, но и снизит коррупционные риски, сделает процесс прозрачным и предсказуемым для всех. «Хотелось бы успокоить граждан — никто не будет постоянно летать над земельными участками. Надзорные мероприятия проводятся при наличии оснований. Например, если поступит информация или обращение о возможном нарушении земельного законодательства. Наши беспилотники осуществляют полеты на высоте 100–300 метров. Они делают только снимки земной поверхности.  Цель мероприятий — выявлять такие проблемы, как образование свалок или застройку, выходящую за границы. Все это хорошо видно с высоты. Частная жизнь граждан при этом не затрагивается».
         Второй законопроект предоставляет Росреестру право разрабатывать и координировать политику в сфере муниципального земельного контроля. 
Сведения о результатах муниципального контроля будут вноситься в Единый государственный реестр недвижимости. Таким образом, все заинтересованные лица смогут получать информацию о наличии нарушений обязательных требований земельного законодательства. «Мы ожидаем, что эти изменения позволят нам более эффективно выявлять неиспользуемые и используемые с нарушениями земли, а также вовлекать их в хозяйственный оборот. Это, в свою очередь, откроет новые перспективы для развития территорий и благоустройства населённых пунктов — чтобы улицы и дворы были ухоженными, а земля работала на благо жителей». Законопроекты сейчас проходят стадию обсуждения. Их цель — сделать земельный контроль более эффективным, единообразным и ориентированным на предупреждение нарушений. Это в интересах всех: государства, бизнеса и граждан