Финская инвесткомпания Sponda может не продать свою недвижимость в РФ в 2015 г
Два года назад Sponda в связи со сменой стратегии развития решила уйти из России. Тогда компания заявляла, что может продать свои проекты при благоприятной рыночной конъюнктуре, и отвела для этого 3–5 лет, - отмечает издание.
Газета уточняет, что в портфеле Sponda – два торговых центра Солнечный рай в Солнцеве (9 тысяч квадратных метров) и Раменском (6,5 тысяч квадратных метров), бизнес-центры Ducat Place II (14,4 тысячи квадратных метров) на улице Гашека, Meliora Place (2,7 тысячи квадратных метров) на Проспекте Мира и Бахрушин хаус (5 тысяч квадратных метров) на улице Бахрушина, логистический комплекс Адастра (7,8 тысячи квадратных метров). Также у финской инвесткомпании два земельных участка в подмосковном Дмитрове и Ленинградской области (они приобретались под складские проекты)
Оно добавляет, что в 2013 году Sponda смогла продать два офисных комплекса в Санкт-Петербурге за 9,9 миллиона евро. В прошлом году трое консультантов по недвижимости рассказывали Ведомостям, что Sponda из-за экономической ситуации сняла с продажи ряд объектов в России. К примеру, «Бахрушин хаус», который Sponda приобрела в 2012 году у UFG Real Estate за 40–45 миллионов долларов, финская инвесткомпания рассчитывала продать за аналогичную сумму. Но из-за снижения цен на недвижимость сделать это не удалось. Тогда эксперты оценивали объект в 30 миллионов долларов. Примерно такая же ситуация складывалась в 2014 году с объектом Meliora Place, который Sponda приобрела по цене в 17,5 тысяч долларов за 1 квадратный метров.