Это колоссально. Началась судебная тяжба между заказчиком и подрядчиком стройки зоопарка

С «РЖДстрой» взыскивают 1,6 млрд рублей за срыв сроков сдачи объекта и демонтаж части зданий зоопарка, строительство которых уже оплачено из бюджета. Ответчик уверяет, что не выполнил работы вовремя из-за недостатков проектной документации, окончательного варианта которой нет до сих пор.

13 января в арбитражном суде началось разбирательство между управлением капитального строительства Пермского края (УКС) и генеральным подрядчиком строительства зоопарка в микрорайоне Нагорном – АО «РЖДстрой». Заказчиком заявлено два основания для взыскания денег – неустойка из-за срыва срока в размере 1 млрд рублей и убытки в 587 млн рублей. Эта сумма была уплачена за возведение зданий, которые впоследствии демонтированы и на сегодняшний день не восстановлены. Рассмотрение исков идет на фоне расследования уголовного дела о хищении средств при строительстве зоопарка, в рамках которого задержаны бывший руководитель проекта со стороны «РЖДстрой» Илья Козырев, а также экс-начальник УКСа Дмитрий Левинский.Как пояснила представитель УКСа, в апреле подрядчику была направлена претензия с требованием построить объекты заново, либо вернуть в бюджет Пермского края 587 млн рублей. Компания пообещала выполнить работы, был установлен срок до 30 ноября. После его истечения УКС обратился в суд.Представитель «РЖДстрой» заверила, что компания не отказывается от исполнения контракта и готова восстановить объекты, которые были снесены после выявления трещин в стенах и фундаментах. Но только когда будет получена финальная откорректированная проектно-сметная документация (ПСД). «Причины разрушения зданий вытекают из недостатков ПСД. Мы не имели права отклоняться от проекта, и выполнили работы в полном соответствии с документацией. Но решения, которые предусмотрены ПСД, не соответствовали грунтам на земельном участке. Так, фундаменты должны были быть не ленточными, а свайными» – рассказала она.Ответчик сетует, что заказчик постоянно корректирует проектно-сметную документацию, и в этих условиях компания не могла надлежащим образом исполнять свои обязательства по госконтракту. Окончательной версии ПСД нет и сейчас. Представитель подрядчика процитировала письмо УКСа от 12 ноября 2019 года в котором говорится: «Сформирована рабочая группа с участием зоологов, представителей министерства культуры Пермского края, застройщиков, генподрядчика. Ведутся переговоры об участии представителя Европейской ассоциации зоопарков и аквариумов (ЕАЗА). Деятельность рабочей группы спланирована до февраля 2020 года, по результатам работы будет подготовлено новое техническое задание для финальной корректировки проектной документации».В «РЖДстрой» рассказали, также ссылаясь на письмо УКСа, что ПСД будет откорректирована после завершения технического обследования объекта. Передача измененной документации в государственную экспертизу планируется в начале апреля 2020 года. Представитель компании заявила, что в декабре 2019 года подрядчик уведомил УКС, что приостанавливает работы по строительству зоопарка до тех пор, пока не получит согласованные конструктивные и объемно-планировочные решения.

Что происходит на площадке нового зоопарка, где в 2019 году работали и строители, и следователи.В министерстве строительства Пермского края сообщили Business Class, что строительство шести вольеров, при возведении которых подрядчиком допущены нарушения, приостановлено подрядчиком в связи с предписанием Госстройнадзора, выданным 30 декабря 2019 года. В минстрое заверили, что в остальной части работы продолжаются.Судья Светлана Овчинникова поинтересовалась, извещал ли подрядчик специалистов УКС о выявленных недостатках ПСД, а также о ситуации с грунтами на площадке, если территорию затапливало. «Как профессиональный участник рынка вы должны были известить заказчика и прекратить строительство» – заметила она. Представитель «РЖДстрой» ответила, что проблемы неоднократно озвучивались в министерстве строительства, ставились в переписке с УКСом. Но предоставить подтверждение своих слов ответчик не сможет, так как в рамках уголовного дела проходили выемки документов. Среди прочего изъята исполнительная документация. Как рассказала представитель подрядчика, из-за ее отсутствия компания не может предъявить заказчику работы, хотя один из ранее демонтированных объектов практически восстановлен. Ее оппонент отметила, что в случае удовлетворения требования УКСа и возврата 587 млн рублей в бюджет, в последствии работы будут оплачены вновь – после их выполнения. Что касается взыскания неустойки в 1 млрд рублей, она, по словам представителя УКСа, вызвана значительной просрочкой в выполнении работ (около 600 дней) и рассчитана в соответствии с условиями госконтракта. Вторая сторона настаивает, что сроки сорваны из-за того, что «РЖДстрой» не получил финальную проектную документацию и вины подрядчика здесь нет.Представитель УКСа, в свою очередь, отметила, что компания могла ознакомиться с проектом еще на этапе захода на аукцион по отбору подрядчика. «Организация подписала на предложенных условиях контракт, значит, согласилась выполнить работы в установленные сроки», – отметила она. Представитель «РЖДстрой» попросила суд в случае принятия решении о взыскании неустойки, снизить ее. Заявленную сумму она назвала «колоссальной».Контракт по первому этапу строительства зоопарка заключен с «РЖДстрой» в начале 2017 года. Его цена составляет 1,8 млрд рублей. Судебное разбирательство, касающееся его исполнения, продолжится 4 февраля. В качестве третьего лица к делу привлечен разработчик проектной документации по строительству зоопарка – ЗАО «ПИРС».