Покупателей на сыктывкарский торговый центр «Мебельград» не нашлось

Конкурсный управляющий ООО «Декарт Инвест», которое признано банкротом и которому принадлежит здание, объявил повторные торги. Цена снизилась сразу на 32 млн рублей.

Арбитражный суд Коми в ноябре 2020 года признал ООО «Декарт Инвест» банкротом. На момент введения процедуры наблюдения пятью месяцами ранее задолженность компании перед кредиторами составляла 274 млн рублей, в том числе 271 млн перед Сбербанком.

Основной доход компания получала от сдачи торговых площадей в аренду. Часть имущества, в том числе торговый центр «Мебельград», находились в залоге у банка как обеспечение исполнения кредитных обязательств.

В феврале 2021 года была произведена оценка имущества «Декарт Инвеста», в том числе торгового центра по Сысольскому шоссе, 11 в Сыктывкаре. Как следует из отчета, рыночная стоимость объектов составила 320,5 млн рублей: стоимость ТЦ оценили в 228,1 млн рублей, земельный участок — в 23,1 млн рублей, право аренды земли — в 30,3 млн, автостоянку — в 7,6 млн, коммуникации, инженерные конструкции и оборудование — в 31,3 млн.

Конкурсный управляющий Татьяна Нечаева приняла решение о проведении аукциона по продаже имущества. На торги был выставлен один лот — торговый центр «Мебельград» (в составе четырех объектов недвижимости и 64 единиц оборудования). Начальная цена составляла 320,5 млн рублей. Аукцион был назначен на 19 апреля, но, как следует из сообщения конкурсного управляющего, «торги признаны несостоявшимися, отсутствуют заявки».

Тогда же было опубликовано еще одно сообщение — о повторных торгах. Аукцион назначен на 27 мая. Лот тот же — торговый центр «Мебельград». Вот только начальная цена снизилась на 10%, теперь она составляет 288,4 млн рублей.

Согласно материалам арбитражного дела, руководителем и собственником ООО «Декарт Инвест» является предприниматель Иван Дегтярев. Ему принадлежат 80% уставного капитала, еще 20% — Елене Дегтяревой.

Ранее региональное управлением следственного комитета возбудило уголовное дело по факту сокрытия ООО «Декарт Инвест» денежных средств, за счет которых должно быть произведено взыскание недоимки по налогам и сборам. Однако в марте 2021 года стало известно, что уголовное дело было закрыто, так как в действиях предпринимателя Ивана Дегтярева состава преступления обнаружено не было.