«Вас возьмут на заметку». Семью выгнали из съемной квартиры из-за бчб-флага
Он мешал хозяйке
Анна Мисюкевич вместе с мужем Юлианом и ребенком снимали квартиру в спальном районе Минска. Накануне выборов они решили повесить бчб-флаг на окне. Но хозяйке квартиры их гражданская позиция не понравилась, и она буквально выгнала семью из дома.
Никаких компромиссов
«Мы жили в этой квартире больше года. Все было хорошо», – рассказывает Анна Мисюкевич. – «Проблемы начались, когда мы повесили флаг на окне месяца два назад».
Хозяйка заметила флаг две недели назад и сразу позвонила мужу Анны Юлиану, чтобы «поговорить». Не дозвонилась – тот был на марше. Но Анна трубку подняла.
«Было довольно смешно: она звонит и говорит, что вначале так обрадовалась. А потом поняла, что это ее квартира. Мол, очень боится, что квартиру «возьмут на заметку» и пачнутся проблемы», — говорит женщина.
Анна пыталась объяснить, что семья в случае чего полностью возьмет ответственность на себя.
«Я подчеркнула, что для нас это очень важный вопрос. Мы не уберем флаг, лучше уедем из квартиры. Предложили дать нам хотя бы месяц, ведь нужно успеть что-то новое найти, да и она могла бы присмотреть новых жильцов».
В качестве компромисса семья предложила повесить флаг за стекло, чтобы его было меньше видно. На это хозяйка ответила, что подумает. В то же время подруга Анны, которая сейчас ищет квартиру, увидела, что их квартиру выставили для сдачи на одной из интернет-страниц.
«Мы вначале подумали, что это какая-то ошибка, попросили подругу проверить, действительно ли хозяйка собирается сдавать квартиру. Выяснилось, что та действительно планирует сдавать жилье. Но теперь она еще «в раздумье», поскольку «там живут люди». Попросила связаться с ней через два дня».
Фактически выгнали из квартиры
Анне вся ситуация очень не понравилась. Но владелица квартиры в разговоре повернула все таким образом, что квартиранты оказались плохими, а она – хорошая.
«Она начала ссориться с нами. Кричала: «Снимайте флаг!». На каждое наше замечание, что она некрасиво сделала, хозяйка меняла тему. Флаг мы не сняли, это уже стало нашей принципиальной позицией».
В ответ хозяйка начала угрожать милицией. Но Мисюкевичи снимали квартиру без договора, поэтому решили, что вряд ли она решилась бы вызвать правоохранительные органы. В итоге было решено съехать.
За это время семья нашла новую квартиру и уже успела туда переехать. Им очень помогли люди из дворового чата.
«Мы сразу спросили на новом месте, можем ли повесить флаг. Хозяйка ответила, что против ничего не имеет. Единственное, если побьют окно, то будем сами его менять».
Почему такая ситуация вообще сучилась? Анна считает, что причиной стал характер владелицы.
«Мне кажется, что хозяйке просто страшно. Она такой человек, любит, чтобы все было тихо».
Могут ли хозяева выгнать квартирантов?
«Надо понимать, что снимать квартиру без договора – это риск прежде всего для квартирантов. Хозяин может выселить по любому поводу: от флага до шума и бардака. Поэтому жильцов могут выселить в любое время», – говорит специалист в области недвижимости Наталья Литовская.
Но сдавать без договора – это инициативы хозяйки, подчеркивает Наталья Литовская, поэтому можно писать жалобу в налоговую. В налоговой с удовольствием заставят хозяина уплатить весь не уплаченный налог плюс пени. И еще штраф в размере 15 % от общей суммы не уплаченных денег.
«Но квартиранты ничего не получат. Они сознательно рисковали», – отмечает специалист.
Кстати, если бы хозяйка действительно вызвала милицию, то у семьи могли бы быть проблемы. Ведь они не имеют договора и можно было бы трактовать, что они незаконно находятся в квартире. Поэтому правоохранительные органы могли бы их выгнать.
Ксения Тарасевич/АА belsat.eu