Какие многоэтажки в Белгородской области утеплят в 2021 году
Согласно законодательству, утепление фасадов многоквартирных домов не входит в перечень обязательных работ при капремонте. Поэтому глава региона Вячеслав Гладков поручил выделить из облбюджета более 1,7 млрд рублей – не только на утепление фасадов, но и на установку индивидуальных тепловых пунктов. По закону, чтобы утеплить фасад своего дома, жильцам нужно было иметь в остатке, после того как они выберут обязательные виды работ, деньги на дополнительные работы. А если этих денег нет, на общем собрании принять решение о повышении размера взноса на капремонт. Также можно привлечь дополнительные источники финансирования (федеральный, региональный, муниципальный бюджеты).Но в региональный Фонд содействия реформированию ЖКХ от белгородцев поступило много обращений по этому поводу: люди были недовольны тем, что утепление фасадов исключили из обязательного перечня работ при капремонте.В связи с решением властей выделить дополнительные деньги на утепление многоэтажек мы решили ответить на самые актуальные вопросы по капремонту, которые волнуют собственников.В каких домах утеплят фасады и установят индивидуальные тепловые пункты (ИТП) в 2021 году?. Во всех домах, где в этом году проводят комплексный капремонт общего имущества. Таких домов в области 192.В какие сроки и какие подрядные организации будут утеплять фасад и устанавливать ИТП в 2021 году?. Эти работы должны быть выполнены до 30 ноября. Подрядные организации определяются по итогам электронных аукционов. Возможно ли, что все работы по комплексному ремонту 2021 года выполняет одна подрядная организация, а утепление – другая?. Для проведения комплексного капремонта за счёт средств собственников подрядные организации уже определены и выполняют работы. А вот на утепление фасадов и установку ИТП за счёт областного бюджета проводятся отдельные электронные аукционы. Подрядные организации определятся по результатам электронных торгов. Подрядчик должен соответствовать всем требованиям законодательства, иметь соответствующий опыт, технические и финансовые возможности.Что делать собственникам, которые в 2021 году указали утепление фасада как дополнительный вид работ?. Такой выбор сделали жители нескольких домов в Белгородской области. В этом случае региональный оператор совместно с подрядными организациями, администрациями муниципалитетов и собственниками подготовят протокол общего собрания и приложения к нему, чтобы собственники смогли перераспределить затраты, предусмотренные для утепления фасадов, на которые выделены деньги из облбюджета, и направить их на другие виды работ, необходимые дому. А если собственники повысили минимальный размер взноса на капитальный ремонт?. Из‑за того что на утепление фасадов деньги выделил бюджет области и затраты на капремонт перераспределились, протоколы собственников с решением о повышение минимального взноса станут неактуальными. Что делать собственникам, которые в течение трёх месяцев с момента получения предложения о проведении капремонта в 2021 году не приняли решение о его проведении и за них приняла решение администрация муниципалитета?. В этом случае все организационные моменты по конкретному дому должна урегулировать администрация муниципалитета – в таких домах работы по утеплению фасадов и установке ИТП обязаны выполнить. А что же будет с домами, капремонт в которых без утепления фасада сделали в 2019 и 2020 годах?. Глава региона Вячеслав Гладков поручил с 2022 по 2026 год и в таких домах утеплить фасады и установить индивидуальные тепловые пункты. Соответствующую пятилетнюю программу уже сформировали, её разместят на сайте Фонда ЖКХ Белгородской области (fondgkh31.ru), в СМИ и Интернете.