Белгородцы могут делать плановый капремонт дома в несколько этапов

Если какие‑то виды работ или весь капремонт необходимы срочно, их можно выполнить раньше срока. Так, жители пятиэтажки в Белгороде на просп. Б. Хмельницкого, 130а самостоятельно инициировали перенос сроков капремонта крыши и внутридомовых инженерных систем. Для этого они воспользовались порядком, который установлен постановлением регионального правительства от 31 августа 2015 года № 318-пп. Собственники жилья могут перенести сроки ремонта отдельных конструктивных элементов своего дома, в случае если это крайне необходимо.«Дом № 130а на просп. Б. Хмельницкого построили в 1976 году, – рассказала «БелПрессе» заместитель исполнительного директора областного Фонда содействия реформированию ЖКХ Татьяна Шевченко. – Плановый капремонт здесь намечен примерно на 2025–2027 годы. Но уже сейчас жильцам стало очевидно, что нужен ремонт кровли, чтобы она не текла. Пришли в негодность инженерные сети в подвале: холодное, горячее водоснабжение и теплосети».. Собственники в таких случаях с помощью управляющей компании делают экспертизу тех элементов, которые, по их мнению, нужно отремонтировать незамедлительно, не дожидаясь сроков, предусмотренных в региональной программе капремонта. И действуют дальше: проводят общее собрание, собирают не менее 2/3 голосов, оформляют заявку, которую будут рассматривать. В постановлении № 318-пп оговорён полный порядок переноса сроков, приведён перечень документов, которые нужно собрать. Подобным образом, если найдутся основания, можно ускорить и капремонт целиком. Если понадобится, в Фонде содействия реформированию ЖКХ, по словам Шевченко, всегда готовы проконсультировать жителей области по этому поводу.«Собственникам в этом доме заменят стояки отопления, холодного и горячего водоснабжения в квартирах, а также магистральные трубопроводы в подвалах, – отметила Татьяна Шевченко. – Эта работа уже идёт. Вопрос о переносе сроков капремонта или отдельных видов работ крайне актуален, у нас есть дома 1970-х, 60-х годов постройки, ремонт которых намечен, условно, на 2028, 2030 год. А взять, например, ту же кровлю: у мягкой кровли межремонтный период – 25 лет, у скатной кровли – 30».. Оставшуюся, несрочную часть капремонта пятиэтажки № 130а на просп. Б. Хмельницкого выполнят в положенные сроки. Тогда приведут в порядок фасад, балконы и утеплят дом, если это будет необходимо по результатам энергетического обследования.Олег Гончаренко.