Белгородцы вложили в долевое строительство через эскроу 2,4 млрд рублей

Жители региона открыли больше 900 счетов эскроу для покупки квартир в строящихся многоэтажках. Перечисленные для покупки жилья 2,4 млрд рублей будут храниться на счетах, пока застройщики не сдадут готовые квартиры – их будет 908. После ввода домов в эксплуатацию строительные компании получат доступ к деньгам и смогут рассчитаться с банками, где взяли кредиты на строительство. Проектное финансирование долевого жилищного строительства заработало в России летом 2019 года. С тех пор новые квартиры должны строить без привлечения средств жителей. Вместо этого застройщик использует деньги компании или берёт заём в банке. Таким образом удаётся защитить средства дольщиков, а все риски при строительстве жилья берут на себя строительные фирмы и кредиторы.По данным на 1 декабря 2020 года, в регионе раскрыли счета эскроу почти на 260 млн рублей. Это деньги от продажи 79 квартир, которые уже передали покупателям.«В 2020 году популярность «долёвки» росла вместе с ростом общего спроса на жильё, – отметил управляющий Отделением Белгород Банка России Андрей Беленко. – Этому способствовали государственные программы льготного ипотечного кредитования, в том числе принятые в рамках антикризисных мер поддержки. И то, что права дольщиков теперь надёжно защищены, – это ещё один фактор, благоприятно влияющий на развитие рынка и на доверие к нему людей»..