Что такое жилищные вклады и как они работают: в Думе дали пояснения

В России занимаются разработкой жилищных вкладов. Такие депозиты можно будет открыть не меньше, чем на один год, а средства с него можно будет использовать только для приобретения жилья, рассказал депутат Госдумы, член комитета по бюджету и налогам Никита Чаплин в разговоре с «Российской газетой».

«Обычно банки предлагают усиленные процентные ставки на такие вклады, чтобы привлечь больше клиентов. Кроме того, некоторые банки предлагают государственные гарантии на депозиты или субсидии по процентам, чтобы усилить привлекательность такого вклада», — сказал он.

Кнопка со ссылкой

Механизм работы таких вкладов достаточно прост: клиент открывает соответствующий счет в банке и регулярно вносит на него определенную сумму. Эти средства начисляются с процентами, и через какое-то время человек может использовать накопленные деньги для покупки жилья. Планируется, что жилищные сбережения будут застрахованы на сумму до 10 млн рублей.

Как правило, ставки по банковским продуктам зависят от величины ключевой ставки (сейчас 16%). И если, по словам Чаплина, средняя ставка по обычным депозитам составляет около 13-15%, то ставки по рыночной ипотеке — уже 16-19%. В результате возникает «сумасшедшая переплата».

«Поэтому нужны изменения . Финансовый продукт поможет людям накопить средства на первоначальный взнос для получения кредита, который сейчас составляет 20-30% от общей стоимости жилья. Это позволит снизить процент первоначального взноса и сделать ипотеку более доступной для населения», — добавил депутат.

Преимущество таких депозитов заключается в том, что они дают гражданам возможность систематически откладывать средства на покупку жилья даже при низких доходах. Дополнительно жилищные вклады обеспечивают финансовую дисциплину, так как деньги откладываются на определенную цель. Помимо этого, такие депозиты позволяют получить дополнительные льготы, такие как государственные гарантии или субсидии, подчеркнул Чаплин.

Топ самых прибыльных* вкладов на год

Эксперты Банки.ру составили топ-10 годовых вкладов среди предложений от 30 крупнейших банков, представленных у нас на сайте. Вот первая пятерка:

• «МКБ. Перспектива (в конце срока)» от Московского кредитного банка
• «Доходный (в конце срока)» от Россельхозбанка
• «Прогрессивный» от Росбанка
• «ТКБ. Хит» от банка ТКБ
• «Альфа-Вклад. Максимальный» от Альфа-Банка

*Условия по вкладам актуальны на 22 февраля 2024 года.