Руководству ООО "Солнечная поляна" ДО ЛАМПОЧКИ коммунальные проблемы жильцов
"Хилые" коммунальные сети, при сооружении которых застройщик сэкономил немалую сумму, стали бесхозными
"В минутах от центра, в шаге от природы" — значится в слогане ООО "Солнечная поляна", специализирующейся на малоэтажном строительстве в пригороде Хабаровска. Поэтому малоэтажный комплекс "Солнечный город" в селе Мирное был призван полностью соответствовать заданному курсу застройщика: быть доступным, безопасным и экологическим жильем, сочетающим в себе лучшие идеи Европы и Америки, сообщает ИА AmurMedia.
Однако на деле не все так "солнечно", как обещает фирма своим старым и новым клиентам. Так, например, компания не афиширует, что в период с 2011 по 2016 годы она успела поучаствовать в девяти судебных разбирательствах, в восьми из них в качестве ответчика. При этом два раза "Поляна" как никогда была близка к банкротству, поскольку не имела возможности в течение длительного времени расплатиться со своими многочисленными кредиторами.
Не менее интересная ситуация сложилась и вокруг руководства данного общества. Надежда Лисун, генеральный директор ООО "Солнечная поляна", является руководителем еще трех подобных коммерческих организаций: ООО "СК "Солнечная поляна", ООО "Солнечный город", ООО "Мой Мир". При этом связей с другими юр.лицами с аналогичным профилем деятельности насчитывается более двух десятков! Но самое примечательное то, что сегодня компания числится среди учредителей Ассоциации строительных организаций по содействию развития доступности жилья, президентом которой является небезызвестный в городе и за его пределами господин Коломеец.
Еще один факт, заслуживающий внимания: несколько лет назад компания "засветилась" в местных средствах массовой информации сначала серией пожаров, произошедших на территории жилого комплекса из-за применения в процессе строительства некачественных фасадных панелей, а позже – отказом руководства фирмы от возмещения причиненного возгоранием ущерба своим дольщикам.
Кроме этого, у владельцев жилья Солнечного города имеется много вопросов к застройщику по оказанию им, точнее неоказанию, коммунальных услуг. Водоотведение (читай, канализация) не налажена в квартале вовсе: все не откачанные шамбо сточные воды текут прямо по улице. Какие неудобства испытывают при этом жители, описывать, думаем, не стоит.
Немало проблем у местного населения и с электроснабжением, особенно это касается внутриквартальных сетей. Дело в том, что после ухода строительной фирмы ООО "Солнечная поляна" с площадки, все электросетевое имущество жилого комплекса фактически брошено на произвол судьбы. Для энергоснабжения 22 многоквартирных домов, 10 таун-хаусов, двух магазинов и автостоянки застройщик предусмотрел пять трансформаторных подстанций, которые были смонтированы собственными силами с многочисленными нарушениями правил устройства электроустановок и поэтому вполне логично не приняты комиссией Ростехнадзора. Люди ежедневно рискуют жизнью и здоровьем из-за небезопасного энергооборудования.
Более того, по словам представителей филиала АО "ДРСК" "Хабаровские электрические сети", на первой стадии строительства квартала застройщик запрашивал у сетевой организации мощность в 3,6 МВт. Но, узнав, какой будет конечная стоимость договора, оформил заявку всего на 600 кВ. Как следствие –жители комплекса регулярно испытывают проблемы с электроснабжением из-за низкого напряжения в сетях. При этом следует отметить, что в этих домах отсутствует централизованное теплоснабжение, то есть отапливаются дома с помощью электричества. Поэтому крайне опасно оставлять сетевое имущество без должного обслуживания и содержания даже на короткий срок. Иначе – жди беды.
Рекомендация от специалистов Хабаровских электрических сетей: бесхозяйное электросетевое имущество может стать источником многочисленных внеплановых отключений электроэнергии. Чтобы этого избежать, владельцам жилья в малоэтажных кварталах следует настойчиво интересоваться у застройщика судьбой сетей при завершении всех строительно-монтажных работ на данной территории.