Правда ли, что Дом книги и Вконтакте выселят из Дома Зингера в Петербурге?
В скором времени, возможно, знаменитый книжный магазин «Дом книги» освободит помещение Дома Зингера на Невском проспекте в Петербурге. Та же участь может постигнуть и ООО «В Контакте». Их выселяет собственник.
Не исключено, что в скором времени знаменитый книжный магазин «Дом книги» освободит помещение Дома Зингера на Невском проспекте в Петербурге. Та же участь может постигнуть и ООО «В Контакте». Их выселяет собственник, сообщает РБК.
Дело в том, что в марте этого года ЗАО «Зингер» (собственник) подало иск с требованием признать недействительным договор субаренды с владельцем книжного магазина «Дом книги». Причина для этого проста – условия договора невыгодны для арендодателя, ведь изначально его заключал экс-владелец Балтийского банка Андрей Исаев.
Удивительно, что «Дом книги» платил за аренду площадки в 4 тыс. кв. м. всего 7 млн. рублей в месяц. Это притом, что, по оценкам экспертов, стоимость аренды может составлять порядка 12 млн. Этот показатель практически в два раза больше реальной оплаты.
«Вопреки позиции ответчика, суд полагает доказанной позицию истца о наличии сговора (совместных действий) сторон оспариваемых сделок в ущерб интересам ЗАО "Зингер", поскольку целью и результатом заключения оспариваемых сделок являлись фактическая утрата ЗАО "Зингер" контроля над имуществом, переданным ему в долгосрочную аренду городом, перенаправление денежных потоков в виде дохода от субаренды с ЗАО "Зингер" на ООО "Книжный магазин № 1"», - сообщают в пресс-службе арбитражного суда Петербурга и Ленобласти.
Поэтому теперь, если книжный магазин не удастся вернуть на историческое место, его может занять АО «ТФ Санкт-Петербургский дом книги», которое принадлежит городскому правительству и управляет сетью четырех книжных магазинов. Напомним, что этот книжный уже размещался в Доме Зингера с первой половины XX века по 1999 год.
По такому же принципу могут быть расторгнуты и отношения с ООО «В Контакте» (организация управляет одноименной российской социальной сетью), так как офис отдела разработки «ВКонтакте» находится в Доме Зингер.
Кроме того, не исключается возможность продажи этого актива.
«Если АО «Альфа-Банк» получит предложение о продаже Дома Зингера, то оно будет всесторонне рассмотрено, однако, учитывая уникальность этого объекта и его историческую ценность, процесс продажи вряд ли будет скорым», - говорят в пресс-службе банка.