Как получить семейную ипотеку и кто имеет на это право?

Кто имеет право воспользоваться семейной ипотекой? Какие документы для этого нужны?

Программа льготной семейной ипотеки продлена до конца 2023 года. По ее условиям российские семьи с детьми могут получить кредит на покупку жилья по ставке до 6% (для жителей Дальнего востока – до 5%).

Оформить льготный кредит имеют право:

семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился (был усыновлен) первый ребенок или последующие дети;семьи, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью.

Семейной ипотекой можно воспользоваться для покупки жилья на первичном рынке. При этом продавцом обязательно должно выступать юридическое лицо (застройщик). Также кредит может быть использован для строительства индивидуального жилого дома или покупки земельного участка с дальнейшим строительством на нем частного дома. Важно, что все работы должны проводиться по официальному договору подряда с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.

Воспользоваться семейной ипотекой вы имеете право до 1 марта 2023 года при рождении первого ребенка или последующих детей. Если ребенку установлена инвалидность после 2022 года, ипотеку под 6% можно оформить до 2027-го. В программе участвуют около 50 банков. Их список можно посмотреть на сайте ДОМ.РФ.

Условия программы:

Кредит по ставке до 6%.Первоначальный взнос не менее 15% от стоимости квартиры.Максимальная сумма кредита 12 млн руб. (Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская область), до 6 млн руб. – другие регионы.Срок до 30 лет.

Кстати

В отличие от других федеральных программ, «Семейная ипотека» позволяет рефинансировать действующий ипотечный кредит по льготной ставке (до 6% годовых). Условием рефинансирования является рождение первого ребенка или последующих детей после 1 января 2018 года.