Квартиру с долгами по ипотеке можно будет продать самостоятельно

Новый законопроект позволит заемщику самому продать ипотечную квартиру, если выплатить кредит не получается

Вице-спикер Госдумы Ирина Яровая внесла законопроект, который позволит заемщику самому продать ипотечную квартиру, если выплатить кредит не получается. Документ размещен на сайте нижней палаты парламента.

Он касается ситуаций, когда человек заключает ипотечный договор без целей предпринимательской деятельности, размер кредита не больше 15 миллионов рублей, а банк не требовал обратить взыскание на заложенную квартиру через суд.

Заемщик, понимающий, что выплатить кредит он не сможет, направит в банк заявление. С этого момента суд не вправе арестовать квартиру. У заемщика будет до полугода, чтобы ее продать, пишет «Коммерсант».

В пояснительной записке к документу отмечается, что сейчас заключившие договор ипотеки могут продать свое жилье только на аукционе или на публичных торгах. В результате должник оплачивает работу оценщика, отдает до 3% от стоимости имущества за услуги организатора торгов и до 7% в качестве исполнительного сбора.

Законопроект призван уравнять права заемщика и банка.