Зоны комплексного развития территорий как драйвер строительства жилья в крае
Губернатор Александр Усс провёл заседание президиума Правительства Красноярского края, на котором участники обсудили перспективный механизм комплексного развития городских территорий и планы по строительству жилья до 2030 года.
Губернатор отметил, что сегодня вопросам строительства уделяется особое внимание как в стране, так и в регионе. «Во многих странах в тяжёлые времена именно строительная отрасль позволяла удержать экономику, поскольку именно она даёт огромный мультипликативный эффект. В этом смысле, строительное направление края тоже должно выполнить свою стабилизирующую и развивающую роль. Тем более что появился механизм, которого давно ждали: комплексное развитие территорий. Он позволяет очень эффективно учитывать интересы государства, жителей и застройщиков. Необходимо сделать зоны КРТ драйвером строительства жилья в крае», – отметил Александр Усс.
По словам заместителя председателя Правительства Красноярского края Сергея Козупицы, в текущем году планируется сдать 1,39 млн кв. м. жилья, что на 70 тыс. кв. м. превышает план, установленный региональным проектом «Жильё» в рамках национального проекта «Жильё и городская среда». Постепенный рост объемов строительства в крае приведет в 2030 году к увеличению ввода нового жилья до 1,64 млн кв. м. в год.
Подобный рост возможен именно благодаря тому, что в Красноярском крае начали использовать механизм комплексного развития территорий (КРТ). Уже заключены 4 договора КРТ с застройщиками: два в Красноярске (в районе ул. Лесопарковой и в районе ул. Вавилова), и по одному в Норильске (поселок Оганер) и Ачинске, общей площадью более 30 га. Также под КРТ выделена значительная территория в микрорайоне Николаевка краевого центра - только для её комплексного освоения потребуется строительство порядка 10 детских садов и 5 школ. В следующем году для застройки в рамках комплексного развития ожидается выделение ещё шести площадок.
Всего же механизм комплексного развития территорий только в Красноярске позволит до 2030 года вовлечь в оборот более 1600 га застроенных и незастроенных территорий с потенциалом строительства жилья порядка 19 млн кв. м. По предварительным расчётам, для обеспечения районов КРТ социальной инфраструктурой потребуется построить не менее 100 детских садов и 55 школ, сообщается на официальном портале региона.