В Крыму всерьёз взялись за реализацию проектов комплексного развития территорий (КРТ). Инициаторы такого подхода считают, что застройка красивых мест поспособствует повышению туристической привлекательности полуострова и повысит качество жизни местного населения.Где в регионе появятся новые многоэтажки, гостиницы мирового класса и агропромышленный кластер, рассказал начальник управления реализации документов территориального планирования минжилполитики и госстройнадзора Республики Крым Александр Игумнов на бизнес-конференции "Актуальные вопросы рынка недвижимости Крыма" в Симферополе."Вторая" НиколаевкаОдин из инвестпроектов КРТ, который сейчас находится в разработке, — строительство в курортной Николаевке Симферопольского района гостиниц разного уровня звёздности, многоквартирных жилых домов, детских садов и поликлиник."Это комплексное развитие территории по левой стороне при въезде в Николаевку. Грубо говоря, ещё одна Николаевка будет строиться", — пояснил Александр Игумнов.Всего будет построено шесть миллионов квадратных метров жилья, 1,5 миллиона "квадратов" апартаментов и гостиничных комплексов. Таким образом, в новой части посёлка сможет жить 15 тысяч человек. К слову, сейчас в посёлке городского типа проживает около трёх тысяч человек."В рамках этого проекта инвесторы берут на себя обязательства построить глубоководный выпуск канализации и газораспределительные станции", — уточнил чиновник.Ещё один масштабный проект, о чём ForPost сообщал накануне, будет реализован в селе Приветном под Алуштой. Здесь планируют построить более 3,2 миллиона квадратных метров недвижимости. Реализация проекта позволит создать круглогодичный курорт с пляжами и причалами для маломерных судов.ЮБК — ещё больше ресторанов и СПАБлагодаря проектам комплексного развития территорий ЮБК ещё больше уплотнится новыми многоэтажками, заведениями общественного питания и отдыха.Так, по словам Александра Игумнова, в Алуште по улице Глазкрицкого, 16, коммерческое предприятие возведёт на участке в 5,7 гектара многоквартирные жилые дома, ресторан, СПА-центр и детский клуб. Таким образом, город получит 29,5 тысячи квадратных метров жилья. В том же городе на улице 15 апреля появится многоэтажка, магазины и кафе.В пгт Курпаты под Ялтой запланировано строительство многоквартирных домов, магазинов, спортзалов, СПА-центров, кафе, дайвинг-клуба и паркинга."Предварительный градостроительный потенциал — 102,9 тысячи квадратных метров, из них 70 тысяч — это жилая застройка, 32,9 тысячи — нежилая застройка", — уточнил представитель крымского минжилполитики и госстройнадзора.В самой Ялте, на улице Коммунаров, также построят МКД, магазины, аптеки, подземные и наземные паркинги. Под эти цели выделен участок площадью 3,6 гектара."По всем этим проектам комплексного развития территории решения уже приняты. То есть документация подготовлена и согласована со всеми исполнительными органами", — подчеркнул Александр Игумнов.Развитие сёлам!Развитие придёт и в живописные села. В восемнадцати километрах от крымской столицы находится село Краснолесье, окружённое лесом, озёрами и горами. Будущая стройка раскинется на площади в 4,6 гектара. Сельчане и туристы получат многоквартирные жилые дома, детские площадки, офисы, аптеки и апартаменты."6,7 тысячи квадратных метров — это жилая застройка, 12,4 тысячи — нежилая", — уточнил Александр Игумнов.На территории Трудовского сельского поселения того же Симферопольского района будут построены склады и административное здание. Площадь застройки — 11,3 тысячи квадратных метров.Преобразится и уютное село Богатое ущелье Бахчисарайского района. По проекту КРТ здесь планируют создать большую парковую зону с гостиницами, глэмпингом, ресторанами, кафе, СПА-комплексом. Площадь КРТ — 4,24 гектара.Реализация инвестпроекта в Ленинском районе Крыма обеспечит местных жителей работой. Здесь планируют создать крупный агропромышленный кластер на площади более тысячи гектаров, рассказал Александр Игумнов. На территории кластера появится завод по производству бутылок, свиноводческие и другие сельхозпредприятия. Всего будет создано девять тысяч рабочих мест.Ранее, напомним, в региональном министерстве промышленности заявили об инвесторе, который планирует построить в республике завод по производству стеклотары.Как рассказывал ForPost, в ближайшие годы в Крыму планируют реализовать десять инвестпроектов в рекреации, строительстве и развитии инфраструктуры на общую сумму 27 миллиардов рублей.Кроме того, на западном побережье ведётся беспрецедентная стройка. До 2036 года в туристическую привлекательность Сак и Евпатории вложат около 100 миллиардов рублей. Здесь появятся два курортных комплекса — "Крымская ривьера" и "Золотые пески России" — с общей набережной, обеспеченной всей необходимой туристической и развлекательной инфраструктурой. Новый курорт сможет принимать более миллиона туристов в год.Юлия СуконкинаФото: Татьяна Воробьёва|ForPost, Пелагея Попова|ForPost
