Главные новости Симферополя
Симферополь
Июль
2024
1 2 3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31

Недвижимость на вторичном рынке дорожает: Севастополь бьет рекорды на цены на новостройки

Недвижимость на вторичном рынке дорожает: Севастополь бьет рекорды на цены на новостройкиПо итогам июня средняя стоимость 1 кв. м жилья на вторичном рынке недвижимости выросла на 4,9% по сравнению с началом года. Об этом заявил ТАСС генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
«Средняя по всем городам цена квадрата на вторичном рынке поднялась за полгода на 4,9%, до 114 648 рублей», - сказал Луценко.
Он также отметил, что стоимость квартир на вторичном рынке Москвы увеличилась на 2,7% в июне по сравнению с концом 2023 года - до 336 тыс. рублей за 1 кв. м, в Московской области - на 2,8% до 154 тыс. рублей, а в Санкт-Петербурге - на 3,7% до 202,2 тыс. рублей.
Наибольший рост цены за полгода отмечается в Сочи - на 16,3% до 292,5 тыс. рублей за 1 кв. м и в Краснодаре - на 12,2% до 120,5 тыс. рублей. Наименьшая динамика была в Сургуте - на 0,3% до 126,7 тыс. рублей за 1 кв. м и Туле - на 0,6% почти до 106,7 тыс. рублей. Магнитогорск стал единственным из проанализированных городов, где стоимость квадрата за полгода снизилась - на 0,4% до 75,6 тыс. рублей.

Средняя площадь квартиры, выставленной на продажу на вторичном рынке, за полгода сократилась на 1 кв. м, до 52,8 кв. м, а ее стоимость выросла на 2,9%, до 6 млн рублей.

Это связано с тем, что покупательский спрос частично перешел с первичного рынка, так как, банки сократили выдачу ипотеки по льготной программе на новостройки на фоне завершения лимитов на нее.
«Это ободрило собственников объектов, которые продолжили поднимать ценники. Во втором полугодии перераспределение спроса с рынка новостроек продолжится, так что падения цен во вторичном сегменте, по крайней мере, значительного, мы не ожидаем. Скорее будет наблюдаться выравнивание ценового уровня «первички» и «вторички», — отметил Павел Луценко.
Севастополь, стоит уточнить, в списке регионов с самыми высокими ценами на новостройки.
Так, в Севастополе цена за квадратный метр — 188 849 рублей (прирост за II квартал — 7,9 %, прирост за I полугодие — 15, 4%). Средняя цена квартиры — 9 829 936 рублей (прирост за II квартал — 6,4 %, прирост за I полугодие — 16, 8 %). В Симферополе цена за квадратный метр — 158 347 рублей (прирост за II квартал — 1,9 %, прирост за I полугодие — 11, 0%). Средняя цена квартиры — 7 919 750 рублей (прирост за II квартал —0,8 %, прирост за I полугодие — 9,4 %).

В среднем по всем городам с конца марта метр новостроек увеличился в цене на 2,4%, до 135 257 рублей. Общая стоимость квартиры во II квартале выросла в 41 городе из 70, упала в 29.

За I полугодие всего в 4 городах упала цена квадратного метра, в остальных 66 выросла.

В лидеры подорожания вышли Череповец (+16,9%), Владикавказ (+16,4%), Севастополь (+15,4%), Улан-Удэ (+14,4%), Липецк (+13,5%), Саранск (+13,4%), Самара (+12,1%), Курган (+11,1%), Симферополь (+11%) и Омск (+10,5%). В аутсайдеры – Новокузнецк (+0,8%), Орел (+1,4%), Магнитогорск (+2%), Иваново (+2,1%), Томск (+2,1%), Владимир (+2,2%). Подешевели Краснодар (–6,2%), Сургут (–3,5%), Махачкала (–3,5%), Архангельск (–2%).

Стоимость лота с начала года выросла в 60 городах, в 10 снизилась.

Больше всего цена квартиры возросла в Севастополе (+16,8%), Владикавказе (+16,5%), Самаре (+14,1%), Нижнем Тагиле (+13,9%), Мурманске (+13,6%), Красноярске (+11,1%), Набережных Челнах (+11%), Омске (+10,8%), Череповце (+10,8%), Кургане (+10,1%) и Калуге (+10%).

Отрицательную динамику показали Грозный (–6,1%), Архангельск (–5,3%), Махачкала (–3,2%), Владимир (–3,2%), Краснодар (–2,4%), Орел (–1,2%), Улан-Удэ (–0,7%), Курск (–0,4%), Астрахань (–0,4%) и Иваново (–0,4%).

В целом по всем городам общая цена объекта на первичном рынке выросла за I полугодие на 5,3%.

Однокомнатную квартиру в Симферополе можно снять за 28 990 рублей (прирост за первое полугодие 2024 года — 7,5 %), «двушку» можно арендовать за 35 373 рублей (прирост — 5, 1 %), трехкомнатную — 42 656 рублей (прирост 5, 3%).

Ситуация в Севастополе следующая: аренда «однушки» — 23 704 рублей (прирост — 5,3 %), двухкомнатной — 30 468 рублей (прирост — 5,2%), «трёшки» — 38 845 рублей (прирост — 3, 1%).





Загрузка...


Глава Крыма Сергей Аксёнов
Крым

Глава администрации Керчи Брусаков уволился после встречи с главой Крыма


Спорт в Крыму
Крым

При Свято-Николаевском соборе провели фестиваль по фиджитал-спорту


Загрузка...

Все новости спорта сегодня


Новости тенниса
Уимблдон

Бекхэм оценил шутку Радукану о сравнении её игры на Уимблдоне-2024 и Англии на Евро-2024


Загрузка...


123ru.net – это самые свежие новости из регионов и со всего мира в прямом эфире 24 часа в сутки 7 дней в неделю на всех языках мира без цензуры и предвзятости редактора. Не новости делают нас, а мы – делаем новости. Наши новости опубликованы живыми людьми в формате онлайн. Вы всегда можете добавить свои новости сиюминутно – здесь и прочитать их тут же и – сейчас в России, в Украине и в мире по темам в режиме 24/7 ежесекундно. А теперь ещё - регионы, Крым, Москва и Россия.


Загрузка...

Загрузка...

Экология в Крыму
Крым

Зоолог Иванов предупредил, что летом в Крыму надо опасаться сколопендр и пауков-каракуртов





Путин в Крыму
Крым

В Солнечной Долине сносят скандальный детский спортзал


Лукашенко в Беларуси и мире
Минск

Путин поздравил Лукашенко с Днем Независимости Беларуси, сказал про угрозы и вызовы




123ru.netмеждународная интерактивная информационная сеть (ежеминутные новости с ежедневным интелектуальным архивом). Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net.

Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам объективный срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть — онлайн (с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии).

123ru.net — живые новости в прямом эфире!

В любую минуту Вы можете добавить свою новость мгновенно — здесь.





Зеленский в Украине и мире
Киев

Зачем в Киев приедет западный куратор, что не нравится Зеленскому в ВСУ, какую повестку определили на июльском саммите НАТО: обзор мировых новостей 3 июля


Навальный в Крыму


Здоровье в Крыму


Частные объявления в Симферополе, в Крыму и в России






Загрузка...

Загрузка...



Кристина Орбакайте

Орбакайте обратилась к Пугачевой со сцены в Израиле



Симферополь

Познавательно- игровой час « В гости к детским писателям»

Друзья 123ru.net


Информационные партнёры 123ru.net



Спонсоры 123ru.net