«Варяги» и правовые вопросы удерживают высокие цены на крымское жильё

Только для девяти процентов семей и в Севастополе, и в Республике Крым доступна покупка квартиры в ипотеку, согласно сведениям РИА «Рейтинг».

Местные жители со своими «относительно небольшими» зарплатами испытывают трудности в приобретении жилья: Крымский регион оказался достаточно популярным вариантом для переезда из других российских регионов, и поэтому спрос на местное жильё зачастую предъявляют «варяги», что позволяет ценам держаться на очень высоком уровне.

«Кроме того, после перехода под российскую юрисдикцию остались нерешёнными ряд правовых вопросов, поэтому, скорее всего, не всё жильё может выйти на вторичный рынок из–за затруднений с оформлением собственности, а строительство нового жилья ограничивается требованием к местным фирмам работать по российским нормам – против прежних, к которым они привыкли. Таким образом, предложение жилья пока на полуострове ограничено», – пояснили авторы исследования.

В уже упомянутых Ингушетии и Дагестане жильё в ипотеку доступно только 8,4% и 7% семей соответственно. Лучше с этим вопросом в Ямало–Ненецком автономном округе, Чукотском автономном округе, Ханты–Мансийском автономном округе, Магаданской и Мурманской области – там жильё в ипотеку доступно 66,3%, 56,1%, 53,8%, 52,6% и 43,7% семей соответственно.

«В пятерке регионов–лидеров по доступности… имеются наибольшие возможности по покупке квартиры в ипотеку из–за высоких зарплат в автономных округах и за счёт средних невысоких цен на жильё в Магаданской и Мурманской областях», – уточнили составители рейтинга.