Номо Хапиенс
Тема квартирного вопроса в Серпухове сегодня в тренде. Вскрываются тайные механизмы распределения жилья – растет классовая вражда между «низами» и «верхами». Еще бы! Ведь кому-то – все, а кому-то – ни шиша. Например, жителям дома № 43 по ул. Старый Городок.
Жителей этого злополучного ветхого дома обещали переселить в новое жилье еще во времена ветхозаветные – в 2004 году Администрация Серпухова подписала договор в рамках реализации инвестиционного контракта от 16.01.2003 года. По договору 22 квартиры должны были быть переданы для отселения жильцов с улицы «Старый Городок. Из бюджета Московской области по Постановлению областного правительства были выделены деньги на это дело: в размере 13 396,20 тыс. рублей. Однако годы идут, дети растут, старики умирают – а ветхий дом все еще как-то держится. Видимо, в эпоху Павла Первого на этот дом чиновники из администрации Серпухова делали ставки, как на ипподроме: простоит еще год или рухнет? Простоял! Тогда – пари на следующий год. Стоит! Ну, и так далее. По инерции игра в «стоит/рухнет» перешла в эпоху Павла Второго. А, может, просто привыкли делать ставки на этот дом и на жителей в нем. Во всяком случае, до настоящего момента жители не отселены.
Вообще-то, на этот дом идет двойная игра: ставки делаются и на суды, ведь все эти годы администрация Серпухова судится с компанией ООО «ВнешИнвест» за 22 квартиры, положенные жильцам ветхого дома. И пока идут судебные тяжбы, жильцы подпирают стены дома балками, потолки – тоже, латают и боятся, что однажды дом станет попросту братской могилой.
А ведь еще летом 2012 года сообщалось, что 22 квартиры на улице Захаркина, дом №5-г, приняты в муниципальную собственность, и скоро туда заедут жители с улицы Старый Городок. Но потом оказалось, что что-то перепутали - компания «ВнешИнвест» заключила с первым застройщиком «Мособлтрансинвест» соглашение, по которому к ним вместе с правами и обязанностями по договору о строительстве дома перешли и эти 22 квартиры.
Годы уходят на споры, а вместе с ними – и здоровье, и нервы, и жизнь жильцов ветхого дома. Меры по их расселению не принимаются – так, обманные движения. Цитируем Отчет о проверке КУИ и Администрации Серпухова: «…и не приняты меры по оспариванию законности соглашения об уступке прав и обязанностей по договору №12-04/09 от 05.12.2004г. долевого участия в строительстве жилого дома по ул. Малая Пролетарская в г. Серпухове, Московской области между ОАО «Мособлтрастинвест» и ООО «ВнешИнвест» по передаче 22 квартир, предназначавшихся для отселения жителей».
Интересно, что муниципальные дома по улице Чехова д. 25 и ул. Нагорная д.7, из которых выселены граждане, не снесены и иным образом не используются. Об этом тоже – забыли?
Оказывается, учет и использование муниципального имущества не велись вовсе. А ведь был ответственный человек, который должен вести реестр муниципального имущества: Ирина Васильевна Никифорова. То есть, нормативно-правовой акт, регулирующий порядок формирования и ведения реестра муниципального имущества, в Серпухове отсутствует.
В период проверки был предоставлен реестр муниципального имущества в отношении жилых помещений. Но, видимо, сочиняли документ наспех. Он не содержит необходимых сведений, предусмотренных Министерством экономического развития РФ от 30.08.2011г. №424, а именно в реестре отсутствуют записи о следующих сведениях: кадастровый номер муниципального недвижимого имущества (у части объектов кадастровый номер указан); сведения о балансовой стоимости недвижимого имущества и начисленной амортизации (износе); сведения о кадастровой стоимости недвижимого имущества; сведения об установленных в отношении муниципального недвижимого имущества ограничениях (обременениях) с указанием основания и даты их возникновения и прекращения.
И опять цитируем Отчет о проверке КУИ: «Кроме того, представленный перечень жилых помещений содержит недостоверные сведения по части помещений. Выборочной проверкой было установлено, что часть жилых помещений не были включены в перечень, а часть жилых помещений отнесенных к муниципальной собственности являются собственностью физических лиц. Контрольно-счетная палата г. Серпухова не может сделать вывод о полноте данных о муниципальных жилых помещениях, включенных в реестр, работа по формированию реестра в части жилых помещений должна быть продолжена КУИ г. Серпухова».