Главный инспектор ГЖИ в шоке от админки
12 предписаний на устранение 20 нарушений жилищного законодательства, в том числе впервые встретившихся в практике, выявила Госжилинспекция Московской области по итогам плановой проверки деятельности администрации городского поселения Сергиев Посад. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, предписания касаются организации и проведения капитальных ремонтов, учета нуждающихся в муниципальном жилье, создания советов многоквартирных домов, а также устранения других видов нарушений.
К примеру, администрация не смогла представить документы, подтверждающие осуществление муниципального жилищного контроля на территории городского поселения. Местные чиновники запрашивали излишние, не предусмотренные законом документы у желающих перевести помещение из жилого в нежилое, или наоборот. Были завышены сроки информирования живущих по соседству с такими помещениями, а на практике, как выявили инспекторы, в ряде случаев такое информирование и вовсе не проводилось.
Не было обеспечено оснащение квартир муниципального жилищного фонда приборами учета воды и газа. Во многих многоквартирных домах отсутствовали советы МКД, и не предпринимались меры по созыву собраний собственников по их избранию.
Было выявлено и «уникальное» нарушение, никогда ранее в практике государственных жилищных инспекторов не встречавшееся. Власти городского поселения не определили критерии очередности проведения капитальных ремонтов для более, чем 600 многоквартирных домов. Согласно письму из администрации, включение домов в краткосрочный план реализации региональной программы капремонта проводилось, в том числе, на основании обращений от управляющих компаний и жителей.
«Здесь был нарушен областной закон об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Он четко устанавливает критерии, определяющие очередность проведения капитального ремонта. Правительство Московской области также утвердило порядок использования этих критериев. Должны оцениваться год ввода в эксплуатацию, год проведения последнего капремонта, степень износа основных конструктивных элементов, собираемость взносов и так далее. Госжилинспекция предписала администрации городского поселения Сергиев Посад провести данную работу именно в соответствии с этими нормами», - пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.