Региональный спрос на новостройки Москвы формируется городами-миллионниками

Петербуржцы самые активные

Региональный спрос на недвижимость в Москве начал расти с марта 2020 года. Доля сделок с такими клиентами в новых проектах, по различным оценкам, выросла с 10-12% до 40-42%. Данный тренд продолжает набирать обороты. Так, аналитики Moody’s предсказали рост внутренней миграции. Эксперты инвестиционной компании Garnet проанализировали структуру регионального покупательского спроса и выяснили, жители каких городов были наиболее активны на рынке нового жилья Москвы в апреле-мае. По данным Garnet, основной приток региональных клиентов в Москву формируют города-миллионники. Так, в апреле-мае текущего года лидером по числу клиентов стал Санкт-Петербург. Доля покупателей из этого города составила 21,1%. На второй строчке расположился Нижний Новгород с результатом 11,2%. Замкнул тройку Саратов – 10,8%. Четвертое и пятое места разделили клиенты из Екатеринбурга и Краснодара – оба по 8,9%. Также весомую долю покупателей новостроек в Москве составляют клиенты из Ростова-на-Дону и Самары – 8,7% и 8,4% соответственно. Также в первую десятку вошли представители Воронежа, Волгограда и Новосибирска. Среди городов с населением до 500 тыс. человек лидировали Ставрополь, Иваново, Брянск, Чебоксары и Тула. - С прогнозами аналитиков можно согласиться – спрос на столичную недвижимость будет расти. Основными факторами, которые влияют на выбор жилья в Москве у региональных клиентов являются цена и локация. Данные параметры универсальны как для частных инвесторов, которые пытаются сохранить накопления за счет покупки квадратных метров, так и у клиентов, приобретающих жилье для себя, – отметила совладелец инвестиционной компании Garnet Екатерина Сивова.