В Самаре дольщикам удалось взыскать компенсацию с "Эл-Гранд" через суд

В Ленинском районном суде города Самары рассматривали иск Лилии А. против Министерства строительства России и компании «Фонд развития территорий».

Лилия рассказала, что её семья купила квартиру по договору долевого участия у компании «Эл-Гранд». Но после того, как они полностью заплатили за квартиру, строительство дома не было закончено.

В 2012 году арбитражный суд признал компанию «Эл-Гранд» банкротом. Управляющей компанией стала Николаева О. В.

Договор на квартиру был оформлен на имя мужа Лилии, который к тому времени уже умер. Тем не менее, его требования о получении квартиры были включены в список долгов компании «Эл-Гранд».

В октябре 2023 года компанию «Эл-Гранд» передали другой организации — «Фонду защиты прав граждан». При проверке было обнаружено, что застройщик начал строить дом без разрешения.

Позже решили, что достраивать дом в этом месте нецелесообразно. Лилия А. обратилась в «Фонд защиты прав» с просьбой о компенсации, но её просьбу не удовлетворили.

По закону, компенсация должна была быть рассчитана по рыночной стоимости квартиры.

Ленинский районный суд решил в пользу Лилии А. и обязал компанию «Фонд развития территорий» выплатить ей компенсацию в размере 11 629 445 рублей 29 копеек.

Выплата должна быть сделана в два этапа:

с 21 декабря 2023 года по 13 ноября 2024 года — 1 760 159 рублей 51 копейка;

с 14 ноября 2024 года по 18 декабря 2024 года — 226 869 рублей 51 копейка.

Кроме того, с компании «Фонд развития территорий» взыскали убытки в размере 1 860 880 рублей 47 копеек и проценты за использование денег в размере 11 629 445 рублей 29 копеек, начиная с 19 декабря 2024 года до момента полного погашения долга.

Суд также постановил взыскать расходы на проведение экспертизы в размере 50 000 рублей, на предварительное исследование — 8 000 рублей и на оплату государственной пошлины — 60 000 рублей, пишет ВолгаНьюс.