В Самаре самая высокая средняя удельная цена м² недвижимости
В тройку лидеров активности рынка недвижимости входят Новокуйбышевск, Тольятти и Чапаевск.
Самара, 1 сентября - АиФ-Самара. Фонд жилья и ипотеки Самарской области подготовил отчет о ситуации на рынке недвижимости, согласно которому самая высокая средняя удельная цена одного квадратного метра недвижимости в Самаре, а самая низкая – в Октябрьске, сообщает сайт правительства Самарской области.
При проведении мониторинга вторичного рынка жилой недвижимости городских округах Самарской области было проанализировано 14 207 уникальных предложения к продаже, опубликованные в СМИ в июле 2015 года. Традиционно самая высокая средняя удельная цена одного квадратного метра общей площади объектов недвижимости в Самаре – 63 128 руб. (в июне –64 374 руб.), самая низкая – в Октябрьске – 24 991 руб. (в июне – 23 761 руб.).При этом наблюдалось снижение средневзвешенного значения цены предложения по отношению к предыдущему периоду. Так, средневзвешенная цена квадратного метра по округам Самарской области в целом составила в июле 2015 года 52 279 рублей, что на 980 рублей (или 1,84 %) ниже аналогичного показателя июня 2015 года (53 259 руб.).
По активности рынка, определяемой по соотношению количества предложений к количеству жителей, на первом месте находится Новокуйбышевск. Его индекс – 10. На втором месте – Тольятти с индексом 7,1. На третьем месте расположился Чапаевск с индексом 5,8. Наименее активен рынок в Похвистнево. Здесь индекс равен 2,6.
В Самаре на первом месте по количеству предложений находятся 1-комнатные квартиры – 2 433, на втором – 2-комнатные – 2 115. Предложений по 3-комнатным квартирам значительно меньше – 1549. В Тольятти наблюдается относительный баланс предложений 1,2 и 3-комнатных квартир – 1 777, 1820 и 1500 соответственно. Среди центров городских округов традиционно лидирует Новокуйбышевск (1071 предложение), здесь со значительным отрывом преобладает предложение 2-комнатных квартир - 480 против 311– 1-комнатных и 280– 3-комнатных. Аутсайдер по количеству предложений – Похвистнево (76 предложений).