В Салехарде жильцы одного из домов остались без управляющей компании
Жильцы двадцать второго дома по улице Матросова в Салехарде недовольны работой своей управляющей компании. С просьбой помочь расставить все точки над "и" в сложившейся ситуации, они обратились к нам на телевидение. Марина Подгорная встретилась с жильцами дома, куда приехали специалисты муниципалитета и руководитель управляющей компании.
Лариса Игумнова и Ольга Ендырева живут в многоквартирном доме уже не один десяток лет. Пока одним жильцам – некогда, другие – на работе, а третьи сдают свои квартиры, как истинные старожилы, активистки всегда начеку и первыми бьют тревогу.
Ольга Ендырева – жительница дома: «;Плиты сняли, завалинка осталась незакрытая, вся прогнившая. Обращалась я в «;Возрождение»; и в «;Жилнадзор»;, чтобы кто-то обратил внимание, что зимой здесь – холодина и канализация замерзает»;.
Двадцать второй дом по улице Матросова расположен в центре Салехарда и ему уже 40 лет.
Лариса Игумнова – жительница дома: «;Дом валится, стены обваливаются. Под дом льётся канализация. Запахи вечером – у нас в доме, в квартире. Ничего, никаких мер не принимают»;.
Директор управляющей компании с претензиями жильцов не согласен, и считает их необоснованными.
Дмитрий Архипов – директор управляющей компании: «;Вот смотрите, говорится, что разрушенная завалинка. Смотрите, верхний декоративный слой – это было набито в ходе какого-то ремонта. Здесь ранее был какой-то короб деревянный. Вот старый короб, под домом сама завалинка она не разрушена»;.
По словам квартиросъёмщиков, управляющие компании у них меняются, как перчатки. И, как оказалось, последнюю они выбрали сами. О чём и подписали соответствующие заявление, не подозревая об ответственности.
Ольга Ендырева – жительница дома: «;Пушинка»; уже обанкротилась. Пришли и сказали, был конец 2017 года. Подошли две женщины, вот, мы вас агитируем, пожалуйста. Я показала им недоделки. Они сказали, что всё сделаем. В результате общего собрания не было»;.
Как выяснилось, дом, в котором 16 квартир теперь находится на непосредственном управлении собственников. Поэтому жильцы должны самостоятельно контролировать все работы, которые выполняют коммунальщики.
Анатолий Рогожников – зам. начальника департамента городского хозяйства администрации г. Салехарда: «;Непосредственное управление подразумевает под собой управление собственниками. Заключением договора с управляющей организацией. Вся ответственность возлагается, именно, на собственников жилых помещений. Это нужно контролировать практически каждый шаг компании, с которой заключается договор»;.
Как уравновесить чаши весов. Где на одной – права квартиросъёмщиков, а на другой – ответственность управляющей компании. В этой ситуации, инициатива полностью за жильцами многоквартирника.
Ирина Кугатова – гл. специалист сектора муниципального жилищного контроля: «;Собрать общее собрание, если не устраивает управляющая компания общим собранием принимать решение менять управляющую компанию»;.
Активность собственников жилья – одна сторона медали, другая – соблюдение законов и, как известно, их незнание не освобождает от ответственности. Решить проблему жильцам этого дома поможет обычный правовой ликбез.