Новый дом оказался "бедой"
Переселенцы из ветхого и аварийного жилья снова попали в коммунальный ад. Дом по ул. Больничная, 13 в Рыбинске, как решето: то отопление отказывает, то газовые колонки ломаются, то снег с крыш падает. Новенькие квартиры им дали в 2014 году. Но, когда начались проблемы, местные коммунальщики пеняли на застройщика ООО «Лесла», а там только обещали все исправить. В итоге застройщик перестал брать трубку, а директор закрыла ООО. Жильцы обращались даже к президенту, но их жалобы «спустили» в регион. Областная комиссия, которая работала на месте, подтвердила, что недоделок масса. Срок гарантии дома истекает через полтора года, а люди так и ходят по инстанциям, пытаясь добиться правды. Их цель хотя бы получить компенсацию за новые радиаторы и недополученное отопление.
На днях в доме 13 по ул. Больничной травили муравьев. Правда, зачем, жители дома так и не поняли. В их «доме-решете» других забот полно. То батареи потекут, то отопление пропадет, а сейчас у жильцов с третьего этажа «грибок» поселился. Вот уже три года они пишут во все инстанции, ответ один: «Обращайтесь к застройщику». Но ООО« Лесла» обанкротили, телефон не отвечает, а до конца гарантийного срока осталось меньше двух лет. Теперь путь один – на прием к Главе города Рыбинска. Ну а дальше, дальше только Москва.
Радости нет предела
В конце 2014 дом сдали в эксплуатацию, точнее, не только дом №13, а целый квартал из трех практически одинаковых зданий в Переборах. В 11 дом переселенцы из ветхого и аварийного жилья ходили, как на экскурсию. Правда, мечты о просторной ванной в кафеле приземлили сразу. Сказали, что в двух других домах такого не будет. И такого действительно не было. В 11 доме проблем меньше всего. Надо сказать, что в режиме строгой экономии застройщик забыл не только про кафель в ванной, но и поставил некачественные радиаторы, газовые колонки, окна, даже под линолеум забыли «подложку положить», закатывали его прямо на бетонный пол.
«Я забегаю в кухню, везде вода, огонь. Честно говоря, даже растерялась что делать. Но первый шок прошел, мы побежали, перекрыли воду и колонка погасла. Ее потом отремонтировали, но незабываемые впечатления остались. Спустя время заметили, что в вытяжку с крыши стала попадать вода, даже слышно, как капает. Ну а пару дней назад наша колонка перестала включаться вовсе», - рассказывает о своих злоключениях жительница квартиры №35 по ул. Больничная, 13.
Потом в квартирах начали течь батареи. Их жильцы меняли за свой счет. Чеки хранят, в надежде, что кто-нибудь вспомнит про них и возместит затраты на оборудование, которое должно было работать годами. Им осталось непонятно только одно: за чей счет поменяют радиаторы в подъездах? Они ведь даже и не начинали работать с момента заселения. Кстати, о перерасчете по «статье отопление» тоже все молчат. В ресурсоснабжающей компании, куда обращались жители с этим вопросом, говорят, что они услугу поставляют полностью. А если она не доходит до населения, то это уже проблемы УК. Те, в свою очередь, кивают в сторону администрации.
Коммунальная экспозиция
Различные комиссии и проверки ходят, как к себе домой. Жители с местными чиновниками перезнакомились лично, даже звонят им на сотовые телефоны. После того, как все новогодние праздники люди просидели без отопления, приехали из областного Департамента.
В марте этого года осмотрели дома, составили акты. В число неисправностей вошли:
1. Дефекты входных групп – у пандусов отсутствуют навесы и ограждения, повреждение плиты, сколы.
2. Дефекты оконных блоков – некачественно установленные стеклопакеты.
3. На дворовой территории отсутствует освещение.
4. Не установлены водостоки.
5. Сети электроосвещения чердака выполнены без оболочки из негорючих или трудногорючих материалах.
И еще много пунктов, в том числе беспрепятственное падение снега с крыши. Это представители комиссии ощутили на себе, когда глыба упала прямо рядом с ними. Однако гости из Ярославля уехали, а желающих взяться, наконец, за работу не нашлось.
Все в норме
«Трубку директор ООО «Лесла» Елена Горелова прекратила брать еще год назад, видимо, все-таки достали. А сначала отвечала, что приедет и во всем разберется. У нас столько комиссий в доме было, что все и не вспомнишь. Доходили слухи, что на застройщицу завели уголовное дело, приходили следователи. Но чем закончилось дело непонятно. У нас истекает срок гарантии, а исправлять никто не собирается», - рассказывает постоянный участник всех событий Елена Александрова.
По последним данным, застройщица все-таки явилась в суд, но ответила, что денег у нее нет. Из Рыбинска она никуда не делась и продолжает «ваять дома» в городе. А в Ярославле буквально недавно уволилась Светлана Жилкина (на тот момент Директор департамента строительства Ярославской области), которой жители Переборов тоже писали о своей беде. Теперь помощи ждать неоткуда.
А тем временем, у жильцов первого этажа вновь проблемы с отоплением. «Чуть теплые» даже новые батареи. Замеры температуры воздуха представители администрации сделали, сказали, что все в норме. Дальше снова тот же путь: обращайтесь в УК и пишите нам, если что. И честно говорят: «У вас в доме нормально вряд ли будет. Систему отопления сделали неправильно», ответили на жалобы жильцов в Отделе муниципального жилищного контроля. Предложение пока одно: поменять систему полностью, но за чей счет, а главное, когда - неясно.
Видимо, тех миллионов, что выделили по программе «Переселения из ветхого и аварийного жилья» действительно оказалось мало для нормального функционирования всех систем. Выяснять это жители намеренны уже в столичном Министерстве и в Прокуратуре.
Переселенцы из ветхого и аварийного жилья снова попали в коммунальный ад. Дом по ул. Больничная, 13 в Рыбинске, как решето: то отопление отказывает, то газовые колонки ломаются, то снег с крыш падает. Новенькие квартиры им дали в 2014 году. Но, когда начались проблемы, местные коммунальщики пеняли на застройщика ООО «Лесла», а там только обещали все исправить. В итоге просто перестали брать трубку, а директор закрыла ООО. Жильцы обращались даже к президенту, но их жалобы «спустили» в регион. Областная комиссия, которая работала на месте, подтвердила, что недоделок масса. Срок гарантии дома истекает через полтора года, а люди так и ходят по инстанциям, пытаясь добиться правды и получить компенсацию за новые радиаторы и недополученное отопление.