В Можайском округе вновь продадут бывший дом отдыха Красный Стан

Сооружения дома отдыха продают за почти 80 млн рублей

На северо-востоке Можайского городского округа находится посёлок дома отдыха Красный Стан. Здесь когда-то находился одноименный дом отдыха, однако сейчас он заброшен, а его имущество продается. Комплекс построек можно купить за 79,9 млн рублей. Сегодня редакция «Можайск Медиа» решила изучить, что сейчас представляет собой дом отдыха.

История дома отдыха «Красный Стан»

На месте дома отдыха в свое время археологи обнаружили древние курганы X-XII веков. Постановлением Совмина РСФСР от 30 августа 1960 года, памятник археологии «Семнадцать курганов», расположенный в Красном Стане, признан памятником федерального значения. Кроме того, на территории дома отдыха есть и другие курганы. Они имеют статус пониже – выявленных объектов культурного наследия.

Территория вокруг Красного Стана изначально входила в состав Можайского уезда. В XVIII веке «Красной Стан» – сельцо Дягилева стана Можайского уезда. Оно принадлежало дворянскому роду Майковых, а затем перешло к Маркеловым. С 1781 года, в силу административных реформ, Красный Стан перешел в состав Рузского уезда. Лишь в 1922 году он был возвращен в состав Можайска.

Здесь находилось дворянское имение Маркеловых, которое в 1890-х гг. было продано. После революции 1917 года усадьба была утрачена. От неё до нашего времени, предположительно, дошло лишь одно кирпичное здание 1916 года постройки. Затем тут был основан совхоз «Красный Стан». Здесь же в 1930-х гг. открыт дом отдыха столичного завода №36 НКХП «Аэролак». В районе деревни в 1941-1942 гг. находилась база партизанского отряда «Северный». 17 января 1942 года, в 13:00 бойцы 144-й стрелковой дивизии М.А. Пронина освободили деревню Красный Стан.

После войны дом отдыха «Красный Стан» уже приписан к Дорхимзаводу имени Фрунзе, который затем стал НПО «Пластик». Рядом с домом отдыха завод построил свой пионерский лагерь «Восток-3» (ныне от него почти ничего не осталось), а также летний детский сад. В 1952 году он отдал участок для пионерлагеря «Дружба» Кусковского химзавода. Одно время в доме отдыха работали художники-абстракционисты. Известны даже картины 1950-1960-х годов, названные в честь селения.

В 1980-х годах здесь начинают реконструкцию корпусов. Появляется новый кирпичный 5-этажный корпус дома отдыха, достроенный уже после развала СССР, в 1992 году. Годом ранее, в 1991 году НПО «Пластик» выкупил обратно лагерь «Дружба» у Кусковского химзавода. Сам же химзавод был снесен в 2012 году.

Дом отдыха сейчас заброшен и представляет собой печальное зрелище

В наше время дом отдыха не используется. В 2020 году часть имущества НПО «Пластик» реализовывалось с торгов. Так, 9 строений и 1 сооружение бывшего дома отдыха «Красный Стан» в 2021 году пытались продать на аукционе за 22 млн рублей. При этом сам участок не продавался. Указывалось, что на торгах было лишь право аренды на земельный участок.

Аукцион не состоялся и начальная цена торгов начала постепенно падать, при том, что кадастровая стоимость объектов составляла 52,6 млн рублей. В конце концов, начальная стоимость лота составила 11,1 млн рублей. Торги были проведены в октябре 2021 года и дом отдыха был продан за 12,4 млн рублей. Однако уже весной этого года эти здания решили вновь продать. На сей раз, в связи с экономической ситуацией, стоимость зданий и права на заключение аренды участка, составляет 80 млн рублей.

Объявление на площадках по продаже недвижимости до сих пор актуально. Согласно открытым данным, на территории дома отдыха находится пятиэтажное здание профилактория на 200 мест 1992 года постройки, здание бани, очистные сооружения, склад, проходная 1990 года, кирпичный гараж с пристройкой, спальный корпус 1978 года постройки, котельная, здание насосной станции 1956 года и трехэтажное здание конторы 1916 года постройки.

Братская могила из дома отдыха была перенесена в неизвестное место

В лесу, на территории бывшего дома отдыха, до последнего времени находилась братская могила периода ВОВ. Однако в 2020-2021 годах её перенесли. К сожалению, пока неизвестны причины переноса захоронения. Равно и неизвестно то, куда перенесли останки бойцов РККА.

По неподтвержденной информации здесь была безымянная могила советских воинов. По данным сайта «Память народа», 17-18 января 1942 года в районе Красного Стана был убит Егор Митрофанович Кутафин. Уроженец села Верх-Ирмень Новосибирской области 1912 года рождения служил в 785 стрелковом полку 144-й стрелковой дивизии. Его похоронили у деревни Красный Стан, «у реки».

Здесь же пропал без вести уроженец города Киев Мирон Дмитриевич Масальцев. Кроме того, имеются данные, что 16 апреля 1942 года в колхозе «Красный Стан» скончался от ран Александр Георгиевич Паперис 1902 года рождения, родом из Клинского района Московской области. Редакция «Можайск Медиа» попробует пролить свет на историю малоизвестного захоронения в своих будущих материалах.