На улице Марата вновь пытаются продать "заброшку" под офис за 11 млн
По данным аналитиков, Петербургу не хватает офисных помещений. При этом девелоперы в основном рассчитывают на реконструкцию старых зданий, а не на строительство новых. Власти города идут навстречу нуждам бизнес-сообщества и предлагают приобрести для офиса или чего-то подобного здание в Центральном районе на улице Марата. Но почему-то объект не понравился, на первые торги «никто не пришел». Здание с участком выставили повторно, цена осталась неизменной.
На сайте ГИС Торги комитет имущественных отношений, который курирует вице-губернатор Владимир Омельницкий, разместил лот: продажа дома №61, литера И, по улице Марата и участка к нему. Начальная стоимость недвижимости — 11,3 млн рублей, повторные торги стартуют 29 апреля.
Напомним, одноэтажная пристройка, 1886 «года рождения», имеет площадь 63,7 квадратных метра. Сейчас окна здания заколочены, внутри проходят транзитные трубы с запорной арматурой. По оценке экспертов, общее состояние здания — удовлетворительное, есть элементы электроснабжения. К зданию прилагается участок площадью 92 «квадрата».
Отмечается, что здание не является объектом культурного наследия (ОКН), но относится к числу объектов охраняемой среды, является историческим. Также примыкает к ОКН регионального значения «Заводской корпус» (улица Достоевского, дом №40-44, литеры Д, Е). Такое расположение накладывает определенные ограничения, в частности, на снос. Эксперты уверены, что после ремонта с сохранением внешнего облика домик можно использовать «в качестве помещения свободного назначения: офис, сервисное и прочее».
Возможно, потенциальных покупателей отпугнули фотографии, приложенные к документации. Хорошо видно, что внутри здание представляет собой типичную «заброшку»: обшарпанные стены, сломанный пол, везде мусор. Можно предположить, что ремонт исторической постройки увеличит ее стоимость вдвое.
Ранее Neva.Today сообщала, что самый маленький склад в Петербурге продают за 2 млн рублей.